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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有哪些融資方式？
【問題】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有哪些融資方式？
【答案】
對外融資主要指債務(wù)性融資，包括但不限于向銀行或非銀行金融機構(gòu)借款、向其他企業(yè)和個人借款以及信用融資、債券融資、融資租賃等；
融資渠道主要包括（1）銀行；（2）財務(wù)公司、信托公司等非銀行金融機構(gòu)；（3）股東等關(guān)聯(lián)公司及個人；（4）其他公司及個人。
借款根據(jù)借款時間的長短分為短期借款（一年以內(nèi)）和中長期借款（一年以上）；
針對開發(fā)項目資金短缺情況向銀行申請開發(fā)貸款，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要的一種融資方式。
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