個(gè)人一次性收取12個(gè)月的商鋪?zhàn)饨?，能享受免征增值稅政策嗎?/h1>

來(lái)源: 國(guó)家稅務(wù)總局 編輯：liuyi 2021/10/13 11:35:30　　字體：大 小

【問(wèn)題】

個(gè)人在2021年4月一次性收取12個(gè)月的商鋪?zhàn)饨?，?50萬(wàn)元，能享受免征增值稅政策嗎？

【答案】

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問(wèn)題的公告》（2021年第5號(hào)）規(guī)定，自2021年4月1日起，其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅。在2021年4月1日前，上述免稅標(biāo)準(zhǔn)為分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖氩怀^(guò)10萬(wàn)元。

您在2021年4月一次性收取此后12個(gè)月的租金150萬(wàn)元，分?jǐn)偤蟮脑伦饨?2.5萬(wàn)元（12.5=150÷12）未超過(guò)15萬(wàn)元，因此，可以按上述規(guī)定享受小規(guī)模納稅人免征增值稅。

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