自然人出租房屋是否要繳納增值稅？

來源: 廈門稅務(wù) 編輯：liuyi 2021/09/02 15:56:42　　字體：大小

自然人出租房屋是否要繳納增值稅？

【問題】

自然人出租房屋是否要繳納增值稅？

【解答】

《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條規(guī)定，其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的，免征增值稅。這里的其他個人，指的是自然人。他舉例說明：一位市民出租商鋪，2021年7月初一次性收取半年租金84萬元，分?jǐn)偟矫吭挛闯^15萬元（84/6=14萬），可以享受免征增值稅政策。

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