經(jīng)營租賃和融資租賃是什么

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2024/12/19 12:41:32　　字體：大小

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經(jīng)營租賃和融資租賃的定義與區(qū)別

在現(xiàn)代企業(yè)運營中，租賃作為一種重要的融資方式，被廣泛應(yīng)用于各個行業(yè)。

租賃可以分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩大類，兩者在法律性質(zhì)、會計處理以及經(jīng)濟后果上存在顯著差異。
經(jīng)營租賃是指出租人將資產(chǎn)提供給承租人使用，但資產(chǎn)的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。這種租賃通常期限較短，租賃資產(chǎn)的維護和修理責(zé)任通常由出租人承擔(dān)。從會計處理的角度來看，經(jīng)營租賃的租金支付被視為承租人的費用，直接計入當(dāng)期損益。對于出租人而言，經(jīng)營租賃的租金收入則作為營業(yè)收入處理。
相比之下，融資租賃則更接近于一種融資行為。在融資租賃中，租賃期限通常較長，接近于資產(chǎn)的經(jīng)濟使用壽命，且租賃期滿后，承租人有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)。融資租賃的實質(zhì)是承租人通過支付租金的方式，實際上獲得了資產(chǎn)的使用權(quán)和大部分經(jīng)濟利益。因此，在會計處理上，融資租賃被視為一種融資活動，承租人需要將租賃資產(chǎn)和相應(yīng)的負債計入資產(chǎn)負債表。

常見問題

經(jīng)營租賃和融資租賃在稅務(wù)處理上有什么不同？

答：在稅務(wù)處理上，經(jīng)營租賃的租金支付通?？梢宰鳛橘M用在稅前扣除，而融資租賃的租金支付則需要區(qū)分本金和利息部分，利息部分可以作為費用扣除，本金部分則不能。此外，融資租賃的資產(chǎn)可以計提折舊，享受稅收優(yōu)惠。

企業(yè)如何選擇適合自己的租賃方式？

答：企業(yè)選擇租賃方式時，需要綜合考慮自身的財務(wù)狀況、經(jīng)營需求和稅務(wù)籌劃。如果企業(yè)希望保持較高的財務(wù)靈活性，可以選擇經(jīng)營租賃；如果企業(yè)需要長期使用資產(chǎn)，并且希望獲得資產(chǎn)的全部經(jīng)濟利益，融資租賃可能更為合適。

經(jīng)營租賃和融資租賃對企業(yè)的財務(wù)報表有何影響？

答：經(jīng)營租賃的租金支付作為費用直接計入當(dāng)期損益，不影響企業(yè)的資產(chǎn)負債表。而融資租賃則需要將租賃資產(chǎn)和相應(yīng)的負債計入資產(chǎn)負債表，這會影響企業(yè)的資產(chǎn)負債率和財務(wù)杠桿。因此，選擇不同的租賃方式會對企業(yè)的財務(wù)報表產(chǎn)生不同的影響。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準！

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