財稅問答：對公共租賃住房建設(shè)用地是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

來源: 12366納稅服務(wù)熱線編輯： 2017/03/14 09:13:35　　字體：大小

城鎮(zhèn)土地使用稅是以土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定稅額對使用土地的單位和個人征收的一種稅。現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》經(jīng)修訂后于2007年1月1日起施行。那么對于公共租賃住房建設(shè)用地是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅呢？

問：對公共租賃住房建設(shè)用地是否需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅？

答：根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的通知》（財稅〔2015〕139號）文件規(guī)定：“ 一、對公共租賃住房建設(shè)期間用地及公共租賃住房建成后占地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。在其他住房項目中配套建設(shè)公共租賃住房，依據(jù)政府部門出具的相關(guān)材料，按公共租賃住房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè)、管理公共租賃住房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅。…… 九、本通知執(zhí)行期限為2016年1月1日至2018年12月31日。”

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