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價(jià) 格: ¥ 1380.0
報(bào)名人數(shù):1/15人 報(bào)名截止:2025-01-22 20:00
課程形式: 直播+錄播課 課時(shí)數(shù):36.6課時(shí) 所屬類別: 稅務(wù)籌劃 、房地產(chǎn) 、成本核算
授課老師
李鳳,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)稅務(wù)師,注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師,三十余年財(cái)稅工作經(jīng)驗(yàn),歷經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所、企業(yè)會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)等工作崗位,實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富,對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理尤其是房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)管理工作有深入研究。授課語(yǔ)言通俗易懂、思路清晰,將財(cái)稅理論與實(shí)務(wù)操作有機(jī)結(jié)合,幫助學(xué)員快速掌握財(cái)稅要點(diǎn)。
課程安排
直播課程表 | 直播課程安排 |
房開(kāi)企業(yè)全流程財(cái)稅處理及合同、票據(jù)的審核 | 2025年01月22日 19:30~21:30 |
贈(zèng)送資料:1、電子版課程講義;2、10個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)常用臺(tái)賬模板及測(cè)算表格;3、7個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度;4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本科目明細(xì)設(shè)置;5、開(kāi)發(fā)成本核算流程;6、課程涉及相關(guān)電子資料;7、直播回放視頻(直播課結(jié)束后開(kāi)通,學(xué)習(xí)期180天);8、購(gòu)課后添加班主任微信【kfkt001】進(jìn)入專屬課程答疑群。 |
錄播課程表 | 視頻開(kāi)放時(shí)間說(shuō)明 |
課前引導(dǎo)視頻 | 本課為錄播+直播,報(bào)課后即可學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)期180天。【錄播-全部?jī)?nèi)容講解,直播-重難點(diǎn)講解】 |
1、課程整體介紹 | |
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)工作簡(jiǎn)介 | |
3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)專用名詞(1) | |
4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)專用名詞(2) | |
5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)專用名詞(3) | |
6、增值稅稅務(wù)政策(1) | |
7、增值稅稅務(wù)政策(2) | |
8、增值稅稅務(wù)政策(3) | |
9、增值稅稅務(wù)政策(4) | |
10、增值稅稅務(wù)政策(5) | |
11、增值稅稅務(wù)政策(6) | |
12、增值稅會(huì)計(jì)核算(1) | |
13、增值稅會(huì)計(jì)核算(2) | |
14、增值稅票據(jù)管理(1) | |
15、增值稅票據(jù)管理(2) | |
16、增值稅案例解析(1) | |
17、增值稅案例解析(2) | |
18、企業(yè)所得稅稅務(wù)政策(1) | |
19、企業(yè)所得稅稅務(wù)政策(2) | |
20、企業(yè)所得稅稅務(wù)政策(3) | |
21、企業(yè)所得稅案例分析(1) | |
22、企業(yè)所得稅案例分析(2) | |
23、土地增值稅稅務(wù)政策(1) | |
24、土地增值稅稅務(wù)政策(2) | |
25、土地增值稅稅務(wù)政策(3) | |
26、土地增值稅稅務(wù)政策(4) | |
27、土地增值稅稅務(wù)政策(5) | |
28、土地增值稅納稅申報(bào)表的填列(1) | |
29、土地增值稅納稅申報(bào)表的填列(2) | |
30、土地增值稅納稅申報(bào)表的填列(3) | |
31、土地增值稅案例分析 | |
32、契稅稅務(wù)政策 | |
33、耕地占用稅稅務(wù)政策 | |
34、房產(chǎn)稅稅務(wù)政策 | |
35、土地使用稅稅務(wù)政策 | |
36、印花稅稅務(wù)政策 | |
37、會(huì)計(jì)科目設(shè)置(1) | |
38、會(huì)計(jì)科目設(shè)置(2) | |
39、會(huì)計(jì)科目設(shè)置案例 | |
40、財(cái)務(wù)報(bào)表編制 | |
41、注冊(cè)資本金的幾點(diǎn)考慮 | |
42、資質(zhì)管理對(duì)注冊(cè)資本的要求 | |
43、公司設(shè)立財(cái)稅處理 | |
44、拿地環(huán)節(jié)財(cái)稅處理(1) | |
45、拿地環(huán)節(jié)財(cái)稅處理(2) | |
46、拿地環(huán)節(jié)財(cái)稅處理(3) | |
47、拿地環(huán)節(jié)財(cái)稅處理(4) | |
48、拿地環(huán)節(jié)財(cái)稅處理(5) | |
49、臨時(shí)設(shè)施財(cái)稅處理(1) | |
50、臨時(shí)設(shè)施財(cái)稅處理(2) | |
51、開(kāi)發(fā)成本核算(1) | |
52、開(kāi)發(fā)成本核算(2) | |
53、成本核算案例解析 | |
54、房屋銷售財(cái)稅處理(1) | |
55、房屋銷售財(cái)稅處理(2) | |
56、房屋銷售財(cái)稅處理(3) | |
57、房屋銷售財(cái)稅處理(4) | |
58、房屋銷售財(cái)稅處理(5) | |
59、房屋銷售財(cái)稅處理(6) | |
60、項(xiàng)目竣工財(cái)稅處理 | |
61、房屋自持出租財(cái)稅處理 | |
62、收益分配財(cái)稅處理 | |
63、公司注銷流程 | |
64、公司注銷會(huì)計(jì)核算 | |
65、公司注銷稅務(wù)處理 | |
66、合同審核要點(diǎn)(1) | |
67、合同審核要點(diǎn)(2) | |
68、合同審核要點(diǎn)(3) | |
69、票據(jù)審核要點(diǎn) |
教學(xué)大綱
【適用人群】
準(zhǔn)備進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)、想提前了解房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅處理的財(cái)務(wù)人員,已進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)、想系統(tǒng)化學(xué)習(xí)房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅處理、進(jìn)一步提升財(cái)稅實(shí)戰(zhàn)技能、實(shí)現(xiàn)職場(chǎng)進(jìn)階的財(cái)務(wù)人員,均可以學(xué)習(xí)本課程。
【課程特點(diǎn)】
1、循序漸進(jìn):從業(yè)務(wù)術(shù)語(yǔ)、稅務(wù)政策和會(huì)計(jì)核算開(kāi)始,搭建好基礎(chǔ)架構(gòu)后,由簡(jiǎn)入繁、由淺入深、由局部到全面的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)全流程的財(cái)稅處理,為不同層級(jí)學(xué)員均可順暢學(xué)習(xí)本課程提供有力保障;
2、全面性:
(1)過(guò)程的全面性:從公司成立到公司注銷,貫穿房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的全過(guò)程;
(2)業(yè)財(cái)稅的全面性:不拘泥于財(cái)稅,從業(yè)務(wù)知識(shí)開(kāi)始,保證了財(cái)稅知識(shí)更好的貫徹于業(yè)務(wù)中,以發(fā)揮財(cái)稅技能的最大效用;
(3)財(cái)務(wù)工作的全面性:不限于對(duì)業(yè)務(wù)的財(cái)稅處理,業(yè)務(wù)發(fā)生前的合同簽訂,業(yè)務(wù)發(fā)生后的票據(jù)審核,也給予了充分關(guān)注;
(4)行業(yè)的全面性:本課程主要對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)稅處理進(jìn)行講解,同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的最大合同相對(duì)方—施工企業(yè)所處建筑行業(yè)的財(cái)稅處理進(jìn)行關(guān)注,以期達(dá)到知己知彼,合作共贏的目的。
3、時(shí)效性:本課程基于最新財(cái)稅政策錄制而成,除此之外,對(duì)于每期的直播課,都會(huì)對(duì)新出臺(tái)的財(cái)稅政策進(jìn)行關(guān)注講解,幫助學(xué)員及時(shí)更新財(cái)稅知識(shí)體系。
4、實(shí)用性:課程講解過(guò)程中貫穿大量案例,以期幫助學(xué)員實(shí)現(xiàn)課程的落地,達(dá)到所學(xué)即所用的目的。
課程體系 |
主要內(nèi)容 |
課程收益 |
第一部分 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)工作概述(錄播) |
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一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)工作簡(jiǎn)介 |
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、財(cái)務(wù)管理重點(diǎn)及會(huì)計(jì)核算重點(diǎn) |
宏觀了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及財(cái)稅要點(diǎn),有的放矢進(jìn)行會(huì)計(jì)核算與財(cái)稅處理; |
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各階段的財(cái)稅要點(diǎn) |
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3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各階段涉及的主要稅金 |
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4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各階段需關(guān)注的重要財(cái)稅節(jié)點(diǎn) |
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二、財(cái)務(wù)人員應(yīng)掌握的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的主要專用名詞 |
1、土地類型有哪些?使用年限是多少年? |
學(xué)習(xí)行業(yè)業(yè)務(wù)知識(shí),掌握與業(yè)務(wù)人員溝通的共同語(yǔ)言,為“業(yè)財(cái)稅”融合的實(shí)現(xiàn)夯實(shí)基礎(chǔ),使自己的財(cái)稅道路走得更高更遠(yuǎn)。 |
2、土地使用權(quán)的出讓方式有哪些? |
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3、生地、毛地和凈地分別指什么? |
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4、三通一平指的是什么? |
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5、五通一平與七通一平指的是什么? |
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6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)批報(bào)建的五個(gè)階段及六個(gè)證書(shū) |
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7、房地產(chǎn)竣工交房時(shí)應(yīng)取得哪“兩書(shū)”? |
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8、房地產(chǎn)的用地面積和建筑面積的概念是什么? |
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9、商品房的銷售面積是怎樣計(jì)算的? |
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10、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的配套設(shè)施與公共配套設(shè)施 |
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11、什么是容積率? |
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12、什么是綠化率?什么是綠地率? |
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13、什么是紅線? |
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14、什么是樓面地價(jià)? |
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第二部分 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅務(wù)政策專篇講解(錄播) |
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一、增值稅 |
(一)增值稅的稅務(wù)政策 |
1、從稅務(wù)政策、會(huì)計(jì)核算、票據(jù)開(kāi)具、納稅申報(bào)等方面全方位、多角度掌握增值稅的操作要領(lǐng); 2、學(xué)習(xí)數(shù)電票的開(kāi)具以及金稅四期與數(shù)電票的關(guān)系,做好新形勢(shì)下的財(cái)稅應(yīng)對(duì); 3、學(xué)習(xí)建筑施工企業(yè)的增值稅政策,達(dá)到知己知彼、合作共贏的功效; 4、案例解讀增值稅的稅款計(jì)算及納稅申報(bào)。 |
1、價(jià)內(nèi)稅和價(jià)外稅(增值稅的原理) |
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2、一般納稅人和小規(guī)模納稅人(增值稅中的兩個(gè)角色) |
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3、一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法(兩種計(jì)稅方式與兩種角色的關(guān)系) |
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4、視同銷售及進(jìn)項(xiàng)稅不得抵扣(增值稅中的兩個(gè)重要概念) |
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5、兼營(yíng)與混合銷售(兩種重要的業(yè)務(wù)形式) |
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6、增量留抵稅額退稅 |
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7、房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的增值稅政策 |
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(1)不動(dòng)產(chǎn)納入抵扣范圍 |
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(2)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅的預(yù)繳 |
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(3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅的繳納 |
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(4)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)總公司拿地的后續(xù)處理 |
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(5)房屋租賃免租期的稅務(wù)處理 |
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(6)租入不動(dòng)產(chǎn)的稅務(wù)處理 |
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(7)什么是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的“老項(xiàng)目” |
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(8)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的規(guī)定 |
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(9)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅繳納情況全總結(jié) |
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8、建筑施工企業(yè)的幾個(gè)增值稅政策 |
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(1)銷售自產(chǎn)貨物同時(shí)提供建筑、安裝服務(wù)的稅務(wù)處理 |
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(2)建筑企業(yè)授權(quán)集團(tuán)內(nèi)的其他企業(yè)提供建筑服務(wù)的稅務(wù)處理 |
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(3)建筑企業(yè)承攬甲供工程、清包工工程的稅務(wù)處理 |
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(4)建筑企業(yè)承攬建筑工程老項(xiàng)目的稅務(wù)處理 |
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(5)提供建筑服務(wù)的簡(jiǎn)易計(jì)稅方法 |
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(6)提供建筑服務(wù)增值稅的預(yù)繳 |
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(7)關(guān)于取消建筑服務(wù)簡(jiǎn)易計(jì)稅項(xiàng)目備案 |
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(8)建筑施工企業(yè)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的規(guī)定 |
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(二)增值稅的會(huì)計(jì)核算 |
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1、會(huì)計(jì)科目設(shè)置 |
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2、增值稅的賬務(wù) |
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(1)購(gòu)買貨物或服務(wù)的賬務(wù)處理 |
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(2)退貨的賬務(wù)處理 |
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(3)購(gòu)進(jìn)用于集體福利的貨物等不得抵扣、且取得增值稅專用發(fā)票的賬務(wù)處理 |
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(4)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)在建工程的賬務(wù)處理 |
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(5)固定資產(chǎn)/在建工程用途發(fā)生改變或損失的賬務(wù)處理 |
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(6)貨物已驗(yàn)收入庫(kù)但未取得增值稅專用發(fā)票的賬務(wù)處理 |
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(7)境外單位或個(gè)人在境內(nèi)發(fā)生應(yīng)稅服務(wù),在境內(nèi)未設(shè)有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu),購(gòu)買人為增值稅扣繳義務(wù)人的賬務(wù)處理 |
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(8)銷售貨物或不動(dòng)產(chǎn)(開(kāi)發(fā)產(chǎn)品)的賬務(wù)處理 |
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(9)差額征稅的賬務(wù)處理(土地價(jià)款抵減銷售額) |
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(10)會(huì)計(jì)制度確認(rèn)收入時(shí)點(diǎn)早于增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)點(diǎn)的賬務(wù)處理 |
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(11)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)點(diǎn)早于會(huì)計(jì)制度確認(rèn)收入時(shí)點(diǎn)的賬務(wù)處理 |
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(12)預(yù)繳增值稅的賬務(wù)處理 |
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(13)月末轉(zhuǎn)出未交或多交增值稅的賬務(wù)處理 |
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(14)繳納當(dāng)月應(yīng)交增值稅的賬務(wù)處理 |
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(15)減免增值稅的賬務(wù)處理 |
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(16)增量留抵稅額退稅的賬務(wù)處理 |
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(17)繳納增值稅附加稅的賬務(wù)處理 |
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(18)首次購(gòu)入增值稅稅控系統(tǒng)專用設(shè)備的賬務(wù)處理 |
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(三)增值稅的票據(jù)管理 |
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1、發(fā)票的種類(紙質(zhì)發(fā)票、紙電發(fā)票、數(shù)電發(fā)票) |
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2、發(fā)票的獲取和認(rèn)證 |
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3、發(fā)票的開(kāi)具 |
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4、紅字發(fā)票的開(kāi)具 |
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5、發(fā)票丟失的處理 |
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6、增值稅發(fā)票的抵扣勾選 |
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7、小規(guī)模納稅人的開(kāi)票問(wèn)題 |
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8、簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的開(kāi)票問(wèn)題 |
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9、金稅四期與數(shù)電票 |
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10、虛開(kāi)增值稅專用發(fā)票的風(fēng)險(xiǎn)與規(guī)避 |
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(四)案例解讀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)增值稅的納稅申報(bào) |
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二、企業(yè)所得稅 |
(一)企業(yè)所得稅的會(huì)計(jì)處理 |
1、在學(xué)習(xí)企業(yè)所得稅的全行業(yè)通用稅務(wù)政策的基礎(chǔ)上,重點(diǎn)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)行業(yè)的特色處理; 2、通過(guò)案例的詳細(xì)解讀,全面掌握開(kāi)發(fā)產(chǎn)品不同狀態(tài)下房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)所得稅的預(yù)繳和匯算清繳。 |
(二)企業(yè)所得稅稅前扣除憑證的相關(guān)規(guī)定 |
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(三)企業(yè)所得稅匯算清繳的通用性原則 |
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1、租金收入的稅務(wù)處理 |
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2、收益性支出與資本性支出 |
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3、工資薪金的稅前扣除 |
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4、基本保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的稅前扣除 |
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5、補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)的稅前扣除 |
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6、利息支出的稅前扣除 |
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7、職工福利費(fèi)的稅前扣除 |
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8、工會(huì)經(jīng)費(fèi)的稅前扣除 |
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9、職工教育經(jīng)費(fèi)的稅前扣除 |
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10、業(yè)務(wù)招待費(fèi)的稅前扣除 |
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11、廣告宣傳費(fèi)的稅前扣除 |
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12、公益性捐贈(zèng)支出的稅前扣除 |
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13、固定資產(chǎn)折舊的稅前扣除 |
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14、無(wú)形資產(chǎn)攤銷的稅前扣除 |
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(四)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的企業(yè)所得稅政策 |
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1、房地產(chǎn)行業(yè)稅收意義上的完工條件 |
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2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)企業(yè)所得稅應(yīng)稅收入的規(guī)定 |
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3、計(jì)稅毛利率的規(guī)定 |
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4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理 |
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5、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品完工的稅務(wù)處理 |
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6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)計(jì)稅成本的規(guī)定 |
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(五)案例解讀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)企業(yè)所得稅的預(yù)繳 |
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(六)案例解讀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)企業(yè)所得稅的匯算清繳 |
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三、土地增值稅 |
(一)土地增值稅的會(huì)計(jì)核算 |
1、系統(tǒng)學(xué)習(xí)土地增值稅的預(yù)征、清算及尾盤銷售的稅務(wù)政策; 2、不同情況下的土地增值稅納稅申報(bào)表填列; 3、通過(guò)案例詳解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅的操作要點(diǎn)。 |
(二)土地增值稅清算的稅務(wù)政策 |
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1、《土地增值稅暫行條例》的相關(guān)規(guī)定(《土地管理法》、《土地增值稅法》征求意見(jiàn)稿) |
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2、土地增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的規(guī)定 |
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3、土地增值稅的預(yù)征 |
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4、土地增值稅的清算條件及清算時(shí)間 |
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5、土地增值稅的清算單位 |
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6、土地增值稅清算時(shí)應(yīng)提供的資料 |
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7、土地增值稅清算收入的確定 |
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8、土地增值稅清算扣除項(xiàng)目的確定 |
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9、土地增值稅的計(jì)算及稅率 |
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10、尾盤銷售的土地增值稅處理 |
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11、營(yíng)改增對(duì)土地增值稅的影響 |
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12、土地增值稅清算涉及企業(yè)所得稅退稅的問(wèn)題 |
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13、土地增值稅的稅收優(yōu)惠 |
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(三)土地增值稅納稅申報(bào)表的填列 |
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(四)案例解讀土地增值稅的預(yù)征、清算及尾盤銷售 |
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四、契稅 |
(一)契稅的會(huì)計(jì)核算 |
學(xué)習(xí)契稅的會(huì)計(jì)核算及稅法知識(shí)尤其是拿地過(guò)程中的相關(guān)規(guī)定,避免遲繳漏繳現(xiàn)象的發(fā)生。 |
(二)契稅的稅務(wù)政策 |
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1、契稅的納稅義務(wù)人 |
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2、契稅的應(yīng)稅行為 |
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3、契稅的稅率 |
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4、契稅的計(jì)稅依據(jù)(土地使用權(quán)出讓) |
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5、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間及稅款繳納時(shí)間 |
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6、契稅納稅申報(bào)需提交的資料 |
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7、契稅退還的情形及辦理 |
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五、耕地占用稅 |
(一)耕地占用稅的會(huì)計(jì)核算 |
了解在何種情形下繳納耕地占用稅,以及相關(guān)的會(huì)計(jì)核算及稅務(wù)政策。 |
(二)耕地占用稅的稅務(wù)政策 |
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1、耕地占用稅的納稅義務(wù)人 |
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2、耕地占用稅的征稅范圍 |
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3、耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù) |
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4、耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間及稅款繳納時(shí)間 |
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5、耕地占用稅的減免稅政策 |
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6、耕地占用稅申請(qǐng)退稅的情形 |
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六、房產(chǎn)稅 |
(一)房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)核算 |
學(xué)習(xí)各稅種的會(huì)計(jì)核算及稅務(wù)政策,學(xué)習(xí)“小稅種”,避免大失誤。 |
(二)房產(chǎn)稅的稅務(wù)政策 |
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1、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人 |
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2、房產(chǎn)稅的征稅范圍 |
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3、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)(從價(jià)計(jì)征、從租計(jì)征) |
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4、免租期的房產(chǎn)稅處理 |
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5、地下建筑的房產(chǎn)稅處理 |
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6、房屋轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)稅處理 |
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7、基建工地臨時(shí)性房屋的房產(chǎn)稅處理 |
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8、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建成商品房的房產(chǎn)稅處理 |
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9、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 |
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10、房產(chǎn)稅的納稅地點(diǎn) |
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七、土地使用稅 |
(一)土地使用稅的會(huì)計(jì)核算 |
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(二)土地使用稅的稅務(wù)政策 |
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1、土地使用稅的納稅義務(wù)人 |
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2、土地使用稅的征稅范圍 |
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3、土地使用稅的計(jì)稅依據(jù) |
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4、地下建筑的土地使用稅處理 |
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5、土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 |
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6、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)因拆遷未實(shí)際占用土地的土地使用稅處理 |
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7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地使用稅停止繳納的時(shí)間 |
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8、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地使用稅的減免稅政策 |
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八、印花稅 |
(一)印花稅的會(huì)計(jì)核算 |
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(二)印花稅的稅務(wù)政策 |
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1、印花稅的納稅義務(wù)人 |
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2、印花稅的應(yīng)稅憑證 |
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3、印花稅的計(jì)稅依據(jù) |
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4、印花稅的稅目及稅率 |
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5、印花稅繳納的特殊事項(xiàng) |
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6、印花稅的征收方式 |
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7、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)印花稅的優(yōu)惠政策 |
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第三部分 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算專篇講解(錄播) |
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一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算科目的設(shè)置 |
(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)特色的會(huì)計(jì)科目 |
1、在執(zhí)行新收入會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、新租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的前提下,重點(diǎn)講解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)科目設(shè)置、報(bào)表編制的行業(yè)特色內(nèi)容; 2、案例講解開(kāi)發(fā)過(guò)程中的科目設(shè)置及相關(guān)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算。 |
(二)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容 |
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(三)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本項(xiàng)目及核算內(nèi)容(會(huì)計(jì)核算與企業(yè)所得稅、土地增值稅的比對(duì)) |
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(四)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用與管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用的劃分 |
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(五)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的會(huì)計(jì)核算 |
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(六)其他通用會(huì)計(jì)科目的講解(新收入會(huì)計(jì)準(zhǔn)則增加會(huì)計(jì)科目) |
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二、案例解讀 |
案例講解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)成本及開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用明細(xì)科目的設(shè)置 |
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三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的編制(適用已執(zhí)行新收入準(zhǔn)則和新租賃準(zhǔn)則的企業(yè)) |
(一)資產(chǎn)負(fù)債表的編制 |
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(二)利潤(rùn)表的編制 |
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(三)現(xiàn)金流量表的編制 |
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(四)所有者權(quán)益變動(dòng)表的編制 |
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第四部分 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程的財(cái)稅處理(錄播) |
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一、公司設(shè)立階段的財(cái)稅處理 |
(一)確定注冊(cè)資金金額的幾點(diǎn)考慮 |
根據(jù)2024版公司法的調(diào)整,掌握公司設(shè)立確定注冊(cè)資金金額的考慮因素以及設(shè)立階段的財(cái)稅處理。 |
(二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理對(duì)注冊(cè)資本的要求 |
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(三)設(shè)立階段的會(huì)計(jì)核算及涉稅處理 |
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二、拿地環(huán)節(jié)的財(cái)稅處理 |
(一)支付土地出讓金的會(huì)計(jì)核算 |
掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獲取土地的幾種方式,結(jié)合案例對(duì)拿地過(guò)程中涉及到的財(cái)稅問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)解析。 |
(二)取得土地返還款的財(cái)稅處理 |
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(三)以房換地的財(cái)稅處理 |
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(四)以路換地的財(cái)稅處理 |
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(五)股東以土地使用權(quán)出資的財(cái)稅處理 |
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(六)土地閑置的財(cái)稅處理 |
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三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)臨時(shí)設(shè)施的財(cái)稅處理 |
(一)臨時(shí)工棚、材料棚的會(huì)計(jì)核算 |
掌握不同類型臨時(shí)設(shè)施的財(cái)稅處理 |
(二)售樓處、樣板間的會(huì)計(jì)核算 |
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(三)臨時(shí)設(shè)施的涉稅處理 |
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四、工程開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的財(cái)稅處理 |
(一)支付施工方工程款的會(huì)計(jì)核算 |
1、掌握成本核算程序、分配方法、成本核算對(duì)象的確定及開(kāi)發(fā)建設(shè)階段的涉稅處理; 2、案例解析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本核算流程。 |
(二)開(kāi)發(fā)成本核算程序 |
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(三)開(kāi)發(fā)成本核算的基礎(chǔ)工作 |
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(四)開(kāi)發(fā)成本分配方法及應(yīng)用 |
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(五)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的分配 |
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(六)借款利息的會(huì)計(jì)核算以及民間借貸利息的法律規(guī)定 |
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(七)分期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的土地成本分配 |
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(八)開(kāi)發(fā)建設(shè)階段的涉稅問(wèn)題 |
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(九)案例講解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)成本的歸集、分配與結(jié)轉(zhuǎn) |
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五、房屋銷售的財(cái)稅處理 |
(一)定金、訂金、誠(chéng)意金的不同處理 |
掌握不同銷售環(huán)節(jié)及各種銷售策略實(shí)施過(guò)程中的財(cái)稅處理 |
(二)預(yù)售房款的財(cái)稅處理 |
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(三)房屋按揭貸款的財(cái)稅處理 |
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(四)回遷房的財(cái)稅處理 |
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(五)賣精裝房送家俱家電的財(cái)稅處理 |
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(六)代收費(fèi)用的財(cái)稅處理 |
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(七)自建商品房用于抵債的財(cái)稅處理 |
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(八)委托銷售的財(cái)稅處理 |
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(九)地下車位的財(cái)稅處理 |
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六、項(xiàng)目竣工的財(cái)稅處理 |
(一)項(xiàng)目竣工的會(huì)計(jì)核算 |
掌握開(kāi)發(fā)產(chǎn)品竣工節(jié)點(diǎn)的財(cái)稅處理 |
(二)關(guān)于預(yù)提成本的相關(guān)稅收政策 |
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七、開(kāi)發(fā)產(chǎn)品自持出租的財(cái)稅處理 |
(一)投資性房地產(chǎn)的概念 |
掌握開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為自用或?qū)ν獬鲎獾呢?cái)稅處理 |
(二)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自用的會(huì)計(jì)核算 |
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(三)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品用于安置拆遷戶周轉(zhuǎn)使用的會(huì)計(jì)核算 |
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(四)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)外出租的會(huì)計(jì)核算(新租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則) |
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(五)繳納房產(chǎn)稅、土地使用稅的會(huì)計(jì)核算 |
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(六)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品自持的稅務(wù)處理 |
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(七)折舊的稅務(wù)處理 |
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(八)租金收入的稅務(wù)處理 |
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八、收益分配的財(cái)稅處理 |
(一)利潤(rùn)分配的步驟 |
掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利潤(rùn)分配環(huán)節(jié)的財(cái)稅處理 |
(二)利潤(rùn)分配的會(huì)計(jì)核算 |
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(三)以自建商品房對(duì)股東進(jìn)行分配的財(cái)稅處理 |
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(四)關(guān)于股息、紅利的稅收政策 |
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九、公司注銷階段的財(cái)稅處理 |
(一)公司注銷清算的情形 |
1、掌握公司注銷清算流程; 2、掌握注銷清算階段的會(huì)計(jì)核算; 3、從注銷企業(yè)及股東兩方面了解企業(yè)注銷清算階段的稅務(wù)處理。 |
(二)公司注銷清算流程 |
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(三)注銷階段的會(huì)計(jì)核算 |
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(四)注銷階段的涉稅事項(xiàng) |
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第五部分 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的合同及票據(jù)審核(錄播) |
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一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合同審核把握要點(diǎn) |
(一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主要的合同種類有哪些? |
掌握合同簽訂財(cái)稅要點(diǎn),從源頭做好稅收籌劃,把控稅收風(fēng)險(xiǎn)。 |
(二)合同簽訂應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容有哪幾個(gè)方面? |
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(三)合同中的付款條款如何把握?如需代貨物(勞務(wù))提供方承擔(dān)稅款怎么處理? |
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(四)通過(guò)合同進(jìn)行稅務(wù)籌劃的重要性 |
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(五)幾類典型合同的簽訂要點(diǎn) |
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1、土地出讓合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些? |
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2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)統(tǒng)借統(tǒng)貸的合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些? |
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3、建筑施工類合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些?營(yíng)改增后怎樣簽訂建筑施工合同更合理? |
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4、材料采購(gòu)合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些? |
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5、商品房銷售合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些? |
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6、關(guān)聯(lián)企業(yè)間借款合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些? |
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7、房屋租賃合同簽訂的注意事項(xiàng)有哪些? |
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二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)報(bào)銷單據(jù)審核要點(diǎn) |
(一)工程類付款審核要點(diǎn)是什么? |
掌握?qǐng)?bào)銷單據(jù)審核要點(diǎn),為會(huì)計(jì)核算打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 |
1、怎樣確定工程施工進(jìn)度? |
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2、怎樣確定工程完工產(chǎn)值? |
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3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代施工方支付水電費(fèi)怎么處理? |
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4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)扣押質(zhì)量保證金怎么處理? |
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5、支付拆遷補(bǔ)償金應(yīng)取得哪些單據(jù)? |
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6.收取或支付購(gòu)房者違約金賠償金怎樣處理? |
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(二)費(fèi)用類付款審核要點(diǎn)是什么? |
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1、跨年發(fā)票怎樣處理? |
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2、差旅費(fèi)補(bǔ)貼怎樣報(bào)銷? |
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3、公司食堂的費(fèi)用怎樣報(bào)銷? |
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4、公司股東的個(gè)人及家庭支出怎樣報(bào)銷? |
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5、租入汽車哪些費(fèi)用可以報(bào)銷? |
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6、私車公用費(fèi)用怎樣報(bào)銷? |
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第六部分 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)稅收新政及財(cái)稅要點(diǎn)(直播) | ||
一、稅收新政 |
第一時(shí)間了解稅收新政,解析新政對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的影響 |
幫助學(xué)員及時(shí)獲悉稅收新政,快速把握課程要點(diǎn),達(dá)到所學(xué)即所用的目的。 |
二、典型答疑解析 |
通過(guò)對(duì)往期學(xué)員的典型答疑進(jìn)行解析,快速掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)稅要點(diǎn) |
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三、現(xiàn)場(chǎng)答疑 |
針對(duì)學(xué)員課件學(xué)習(xí)、工作中的問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑 |
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第七部分 超值附贈(zèng)實(shí)用工具 |
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一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)常用報(bào)表模板及測(cè)算表格 |
1、開(kāi)發(fā)成本臺(tái)賬模板 |
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2、合同臺(tái)賬模板 |
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3、合同款項(xiàng)支付臺(tái)賬模板 |
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4、房產(chǎn)銷售臺(tái)賬模板 |
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5、資產(chǎn)管理臺(tái)賬模板 |
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6、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析報(bào)表模板 |
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7、新項(xiàng)目目標(biāo)成本測(cè)算表 |
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8、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)經(jīng)濟(jì)測(cè)算表 |
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9、土地成本動(dòng)態(tài)測(cè)算表 |
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10、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)分析表 |
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二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度 |
1、貨幣資金管理辦法 |
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2、合同付款管理辦法 |
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3、費(fèi)用支出管理辦法 |
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4、個(gè)人暫借款管理辦法 |
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5、會(huì)計(jì)檔案管理辦法 |
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6、固定資產(chǎn)管理制度 |
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7、差旅費(fèi)報(bào)銷管理制度 |
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2.1 乙方提供的“ 30天/90天/180天” 輔導(dǎo)課程、講義及價(jià)格均以甲方在乙方正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校(m.galtzs.cn)平臺(tái)選報(bào)并成功支付的信息為準(zhǔn)。
2.2乙方按照甲方最終選報(bào)的課程、班次、服務(wù)及實(shí)際交納的學(xué)習(xí)費(fèi)用向甲方提供相應(yīng)的輔導(dǎo)服務(wù)。
2.3乙方提供的輔導(dǎo)課程、講義、配套資料、答疑服務(wù)等以當(dāng)年對(duì)應(yīng)課程輔導(dǎo)的招生方案為準(zhǔn)??赡軙?huì)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整老師、課程、大綱、答疑服務(wù)等,乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際調(diào)整變更具體服務(wù)內(nèi)容和細(xì)節(jié)。
2.4乙方隨課贈(zèng)送的禮品、課程、分期貼息優(yōu)惠或其他乙方向甲方提供的優(yōu)惠政策,如有退換課情況,乙方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用(如若原包裝完整,甲方可以寄回,乙方不予扣除相應(yīng)費(fèi)用)。
2.5 購(gòu)課規(guī)則
2.5.1直播課程開(kāi)課前,甲方如不滿意課程內(nèi)容且未超過(guò)課程總時(shí)長(zhǎng)的10%,可免費(fèi)申請(qǐng)更換一次;
2.5.2甲方如當(dāng)期無(wú)法上直播課,可在報(bào)名交費(fèi)1年內(nèi)免費(fèi)申請(qǐng)一次補(bǔ)學(xué)機(jī)會(huì);
2.5.3課程有效期內(nèi)申請(qǐng)退費(fèi),若已聽(tīng)課,則需根據(jù)具體聽(tīng)課時(shí)長(zhǎng)扣費(fèi)【費(fèi)用計(jì)算規(guī)則為:(甲方實(shí)際交費(fèi)金額-甲方實(shí)際交費(fèi)金額×20%)÷課程總時(shí)長(zhǎng)×甲方已聽(tīng)課時(shí)長(zhǎng)】,若未聽(tīng)課只下載了資料講義,則需在實(shí)際交費(fèi)金額中扣除20%的費(fèi)用,剩余的金額退還甲方;
2.5.4直播課因其教學(xué)特點(diǎn),若因故未達(dá)到開(kāi)課標(biāo)準(zhǔn),可能會(huì)延期或調(diào)整,遇此特殊情況時(shí)網(wǎng)校將及時(shí)通知,并可為學(xué)員辦理更換同類型的相應(yīng)課程;
2.5.5體驗(yàn)課程(或免費(fèi)課程)購(gòu)買后請(qǐng)按時(shí)進(jìn)入直播教室聽(tīng)課,體驗(yàn)(或免費(fèi))內(nèi)容不提供以上購(gòu)買正式課程的學(xué)員所享有的更換、補(bǔ)學(xué)及延期等服務(wù);
2.5.6購(gòu)課后須在頁(yè)面提示的關(guān)閉時(shí)間前觀看課程,課程關(guān)閉后可按2.5.2約定申請(qǐng)補(bǔ)學(xué),逾期視為放棄補(bǔ)學(xué),乙方不再提供退費(fèi)或補(bǔ)學(xué)服務(wù);
2.5.7課程退換政策:網(wǎng)校課程為服務(wù)類商品,購(gòu)買后無(wú)任何下載記錄(包含講義、配套資料等),可享受“7天無(wú)理由退款/換課”;
2.5.8如需發(fā)票,請(qǐng)?jiān)趫?bào)名交費(fèi)后1年內(nèi)提交申請(qǐng),逾期將不予辦理。
3 甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1 權(quán)利
甲方在按照本協(xié)議的規(guī)定交納全部學(xué)習(xí)費(fèi)用后,有權(quán)利享受乙方為“30天/90天/180天”學(xué)員所提供的教學(xué)及輔導(dǎo)服務(wù),具體服務(wù)內(nèi)容以乙方網(wǎng)站公示的招生方案為準(zhǔn)。
3.2 義務(wù)
3.2.1 甲方應(yīng)按時(shí)、全額交納學(xué)習(xí)費(fèi)用;
3.2.2 甲方對(duì)于乙方提供的學(xué)習(xí)課程,應(yīng)保證只供甲方個(gè)人單獨(dú)學(xué)習(xí)使用,不得以任何方式向任何第三方提供或公開(kāi)課程內(nèi)容,包括但不限于向任何第三方透露學(xué)習(xí)課程、與他人共享學(xué)習(xí)賬號(hào)、將自己的學(xué)習(xí)賬號(hào)提供給第三方使用、將學(xué)習(xí)課程公開(kāi)播放、傳播下載的課程及講義、資料、或以任何方式供多人同時(shí)使用。若甲方違反上述約定,甲方的學(xué)習(xí)權(quán)限將被乙方無(wú)條件立即關(guān)閉,已支付的費(fèi)用不予退還,同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方所造成的全部損失及其他一切法律后果。
4 乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1 權(quán)利
4.1.1 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款獲得甲方交納的相應(yīng)學(xué)費(fèi);
4.1.2 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定獲得、持有和核對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人信息、資料。
4.2 義務(wù)
4.2.1 乙方應(yīng)提供本協(xié)議規(guī)定的輔導(dǎo)服務(wù);
4.2.2 乙方應(yīng)保證所提供的各項(xiàng)服務(wù)均能夠正常使用;但是因不可抗力以及甲方的原因造成不能正常使用乙方所提供的各項(xiàng)服務(wù),包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)商提供的網(wǎng)絡(luò)中斷、甲方不具備上網(wǎng)條件(包括但不限于不具備軟硬件條件或者軟硬件故障)等,則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5 不可抗力
5.1不可抗力指超出本協(xié)議雙方控制范圍,無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免或無(wú)法克服,使得本協(xié)議一方或雙方部分或者全部不能履行本協(xié)議的事件。這類事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)中斷、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化,或者其他任何無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或者控制的事件。
5.2如任何一方不履行或遲延履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)是由于不可抗力,則該方免除承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3不可抗力事由發(fā)生后,若有可能,受不可抗力影響的一方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將有關(guān)情況及時(shí)通知對(duì)方(乙方可以通過(guò)網(wǎng)站公告的方式通知甲方),凡違反此通知義務(wù)且不履約給對(duì)方造成損失的,須賠償由此而給對(duì)方造成的損失。
5.4 在不可抗力消除后,曾受不可抗力影響而未能履約的一方應(yīng)盡最大努力恢復(fù)履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。
6 爭(zhēng)議的解決
6.1 本協(xié)議的內(nèi)容、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。
6.2 雙方在履行本協(xié)議的過(guò)程中,如發(fā)生任何爭(zhēng)議,則雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商解決。
6.3 如果某一爭(zhēng)議未在一方首次提出協(xié)商之日后 30 日內(nèi)通過(guò)友好協(xié)商解決,則任何一方可將該爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京仲裁。
7 完整協(xié)議
乙方在正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校網(wǎng)站上公布的招生方案及網(wǎng)站的注冊(cè)服務(wù)條款是本協(xié)議的補(bǔ)充,惟該等招生方案及網(wǎng)站注冊(cè)服務(wù)條款與本協(xié)議有不同之處的,則以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。
8 保密義務(wù)
乙方對(duì)甲方提供的個(gè)人資料和信息具有保密義務(wù),除非法律規(guī)定或者有權(quán)政府機(jī)關(guān)的命令和要求或者甲方同意,乙方不得將甲方的個(gè)人信息和資料泄露給任何第三方。
甲方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、乙方提供的學(xué)習(xí)輔導(dǎo)課程的任何內(nèi)容具有保密義務(wù),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將該等內(nèi)容泄露給任何第三方或者提供給任何第三方使用。甲方違反保密義務(wù)給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的損失。
9 協(xié)議期限
本協(xié)議期限自乙方為甲方開(kāi)通本協(xié)議中甲方所報(bào)課程聽(tīng)課權(quán)限之日起至所報(bào)課程規(guī)定學(xué)習(xí)期限到期為止。
10 其他約定
10.1本協(xié)議采用電子協(xié)議形式,凡購(gòu)買開(kāi)放課堂會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)課程輔導(dǎo)視為同意并簽署本協(xié)議。本協(xié)議自甲方成功付費(fèi)購(gòu)買乙方本協(xié)議課程之后即生效。
10.2如甲方通過(guò)補(bǔ)差價(jià)的方式升級(jí)到開(kāi)放課堂其他會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)課程,類別價(jià)格高于本課程以外的輔導(dǎo)課程,則本協(xié)議自甲方課程升級(jí)至輔導(dǎo)班次生效之日起自動(dòng)終止,甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系以甲方課程升級(jí)后的新班次協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。
10.3本協(xié)議生效后,非經(jīng)法定事由或雙方協(xié)商一致,任何一方不得解除。
—————————————————【以下無(wú)正文】———————————————————
甲方:開(kāi)放課堂會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)課程輔導(dǎo)學(xué)員
乙方:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司