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價(jià) 格： ¥ 1980.0
報(bào)名人數(shù)：2/15人 報(bào)名截止：2024-12-27 19:30
課程形式： 直播+錄播課 課時(shí)數(shù)：27.5課時(shí) 所屬類別： 稅務(wù)籌劃 、房地產(chǎn)
授課老師
正保開放課堂特邀實(shí)戰(zhàn)講師，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)�！督ㄖ┕て髽I(yè)全盤財(cái)稅核算和納稅籌劃》&《房地產(chǎn)企業(yè)三大稅種及合同控稅》主講老師。高級(jí)會(huì)計(jì)師、高級(jí)稅務(wù)顧問，是實(shí)戰(zhàn)型的企業(yè)管理創(chuàng)新者。從業(yè)近30年，歐資企業(yè)背景，深諳建筑房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)改增政策，同時(shí)有數(shù)十場(chǎng)訴案經(jīng)歷和10多個(gè)項(xiàng)目的結(jié)算審計(jì)談判經(jīng)歷及20多個(gè)項(xiàng)目土地增值稅清算的經(jīng)歷，助你解決建筑房地產(chǎn)企業(yè)的痛點(diǎn)和難點(diǎn)，并授予您實(shí)操秘笈。曾先后就職于大型國(guó)有建筑房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)，以及較大規(guī)模的民營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)，一直在建筑房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)稅實(shí)戰(zhàn)一線深耕細(xì)作，致力于該行業(yè)規(guī)范的財(cái)稅核算，參與企業(yè)的合同審定，對(duì)經(jīng)濟(jì)合同涉稅統(tǒng)籌和法務(wù)研究，從諸多訴案和稅案當(dāng)中汲取教訓(xùn)，避免稅務(wù)雷區(qū)，也是能夠把證據(jù)鏈思維方式嵌入到日常的財(cái)務(wù)管理當(dāng)中，為可能發(fā)生的訴訟做好前瞻性準(zhǔn)備。善于從細(xì)節(jié)入手把控涉稅涉訴風(fēng)險(xiǎn)并大手筆地進(jìn)行涉稅籌劃，先后為多家房地產(chǎn)企業(yè)提供管理和咨詢服務(wù)，為相關(guān)顧問企業(yè)節(jié)稅數(shù)千萬元，是建筑、房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)稅法務(wù)實(shí)戰(zhàn)講師，常年筆耕不輟，已先后在省市級(jí)期刊上發(fā)表論文30篇。
課程安排
| 直播課程表 | 直播課程安排 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全流程財(cái)稅核算和納稅籌劃 | 2024年12月27日 19:00~22:00 |
| 贈(zèng)送資料：1、電子版講義；2、匯算清繳申報(bào)表帶公式，EXCEL轉(zhuǎn)化版；3、房地產(chǎn)企業(yè)怎么結(jié)轉(zhuǎn)成本(老師獨(dú)家整理版)；4、期間費(fèi)用科目歸集內(nèi)容；5、最新房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算明細(xì)科目；6、商品和服務(wù)稅收分類編碼表；7、合同和成本臺(tái)賬模板；8、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》；9、海南省稅務(wù)局土地增值稅清算申報(bào)底稿（2021年納稅人適用試行第1.1版，三分法）；10、購(gòu)課后添加班主任微信【kfkt001】進(jìn)入專屬課程答疑群 | |
| 錄播課程表 | 視頻開放時(shí)間說明 |
| 課前引導(dǎo)視頻 | 本課為錄播+直播，報(bào)課后即可學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)期180天�！句洸�-全部?jī)?nèi)容講解，直播-重難點(diǎn)講解】 |
| 1、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅核算基礎(chǔ)（1） | |
| 2、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅核算基礎(chǔ)（2） | |
| 3、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅核算基礎(chǔ)（3） | |
| 4、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅核算基礎(chǔ)（4） | |
| 5、房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)稅核算基礎(chǔ)（5） | |
| 6、企業(yè)設(shè)立財(cái)稅核算實(shí)務(wù) | |
| 7、土地成本財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（1） | |
| 8、土地成本財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（2） | |
| 9、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（1） | |
| 10、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（2） | |
| 11、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（3） | |
| 12、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（4） | |
| 13、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（5） | |
| 14、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（6） | |
| 15、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（7） | |
| 16、銷售房地產(chǎn)財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（1） | |
| 17、銷售房地產(chǎn)財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（2） | |
| 18、銷售房地產(chǎn)財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（3） | |
| 19、利潤(rùn)形成及分配財(cái)稅核算實(shí)務(wù) | |
| 20、日常運(yùn)營(yíng)管理財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（1） | |
| 21、日常運(yùn)營(yíng)管理財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（2） | |
| 22、日常運(yùn)營(yíng)管理財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（3） | |
| 23、日常運(yùn)營(yíng)管理財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（4） | |
| 24、三大稅種的處理要點(diǎn)（1） | |
| 25、三大稅種的處理要點(diǎn)（2） | |
| 26、三大稅種的處理要點(diǎn)（3） | |
| 27、“三大稅”涉及到稅收憑證的歸集和要點(diǎn)（1） | |
| 28、“三大稅”涉及到稅收憑證的歸集和要點(diǎn)（2） | |
| 29、土地增值稅清算財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（含注銷）（1） | |
| 30、土地增值稅清算財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（含注銷）（2） | |
| 31、土地增值稅清算財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（含注銷）（3） | |
| 32、土地增值稅清算財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（含注銷）（4） | |
| 33、土地增值稅清算財(cái)稅核算實(shí)務(wù)（含注銷）（5） | |
| 34、所得稅處理實(shí)務(wù)操作和納稅籌劃（1） | |
| 35、所得稅處理實(shí)務(wù)操作和納稅籌劃（2） | |
| 36、所得稅處理實(shí)務(wù)操作和納稅申報(bào)（1） | |
| 37、所得稅處理實(shí)務(wù)操作和納稅申報(bào)（2） | |
| 38、所得稅處理實(shí)務(wù)操作和納稅申報(bào)（3） | |
| 39、合同的財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)管控策略 |
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教學(xué)大綱
【使用人群】
有初級(jí)會(huì)計(jì)證書或在在房地產(chǎn)行業(yè)有1-3年工作基礎(chǔ)，想晉級(jí)到財(cái)務(wù)主管/財(cái)務(wù)經(jīng)理/財(cái)務(wù)總監(jiān)的財(cái)務(wù)人員以及為從事這個(gè)行業(yè)的在職會(huì)計(jì)做好豐富的知識(shí)儲(chǔ)備和實(shí)戰(zhàn)技能。本次課程分為2個(gè)模塊，基礎(chǔ)班模塊（課程聽完后可以實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)性的會(huì)計(jì)核算和稅務(wù)處理）和晉級(jí)版模塊（能夠從納稅籌劃角度去合同處理及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)）。
【課程大綱】
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模塊
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課程
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主要內(nèi)容
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備注
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【模塊1-1】 必備專業(yè)知識(shí) |
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)專業(yè)詞匯及業(yè)務(wù)介紹 |
1、專業(yè)詞 匯招標(biāo)、投標(biāo)、總包、分包、甲方、乙方、甲供材、容積率、普通標(biāo)準(zhǔn)住宅等等。 2、房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)作流程 3、財(cái)務(wù)核算特點(diǎn)、科目設(shè)置、如何建賬 4、房地產(chǎn)企業(yè)涉及的稅費(fèi) |
本次課程著眼于“營(yíng)改增”后房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算為主線，實(shí)務(wù)模擬一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“壹加壹置業(yè)有限公司”（假定“一般納稅人”）全程的真實(shí)賬務(wù)處理。從行業(yè)知識(shí)和專業(yè)術(shù)語的引入到會(huì)計(jì)科目和核算項(xiàng)目的設(shè)置，結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所涉及到的業(yè)務(wù)流程和環(huán)節(jié)，包括從土地的招拍掛，到項(xiàng)目的可行性研究和定位，到產(chǎn)品的市場(chǎng)調(diào)研和分析，到土地的開發(fā)和工程建設(shè)，到商品房的銷售及交付，再到物業(yè)管理，涉及到的房地產(chǎn)開發(fā)流程8個(gè)階段，659個(gè)環(huán)節(jié)，及其對(duì)外涉及到土地管理、城市規(guī)劃、建設(shè)管理、市政管理、房地產(chǎn)管理、氣象部門、地震部門、消防大隊(duì)等19個(gè)政府部門；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)流程復(fù)雜和環(huán)節(jié)眾多，開發(fā)周期長(zhǎng)，涉及交易均需要用會(huì)計(jì)分錄予以記錄，本次課程全過程解讀每一個(gè)環(huán)節(jié)涉及到的各種交易，并針對(duì)性地處理各種交易的賬務(wù)處理（含稅務(wù)處理）。 |
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【模塊1-2】 全流程財(cái)稅實(shí)務(wù) |
企業(yè)設(shè)立階段財(cái)稅實(shí)務(wù) |
1、房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)立的條件 2、設(shè)立階段的財(cái)稅處理 3、接受投資及籌資的財(cái)稅處理 4、開辦費(fèi)的財(cái)稅處理（包括開業(yè)登記費(fèi)、領(lǐng)取證照費(fèi)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費(fèi)、工程勘察（測(cè)量）費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)工程勘察招標(biāo)管理費(fèi)等費(fèi)用的財(cái)稅處理。） |
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| 獲取土地階段財(cái)稅實(shí)務(wù) |
1、取得土地使用權(quán)的賬務(wù)處理 土地出讓金、防洪工程建設(shè)維護(hù)管理費(fèi)、土地閑置費(fèi)、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)、地價(jià)評(píng)估費(fèi)、土地補(bǔ)償費(fèi)等。 2、取得土地使用權(quán)的稅務(wù)核算 增值稅進(jìn)項(xiàng)、契稅、耕地占用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、企業(yè)所得稅等。 |
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| 開發(fā)建設(shè)階段財(cái)稅實(shí)務(wù) |
1、開發(fā)成本的會(huì)計(jì)核算 前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施、開發(fā)間接費(fèi)用 2、開發(fā)費(fèi)用的會(huì)計(jì)核算 管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用。 3、固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算 4、材料（含周轉(zhuǎn)材料）的會(huì)計(jì)核算 5、發(fā)包工程（或出包工程）的會(huì)計(jì)核算 6、開發(fā)產(chǎn)品的會(huì)計(jì)核算 7、職工薪酬的會(huì)計(jì)核算 8、開發(fā)階段的各項(xiàng)稅費(fèi)的核算 |
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| 銷售階段財(cái)稅實(shí)務(wù) |
1、銷售土地使用權(quán)和商品房銷售收入的核算 2、應(yīng)收及預(yù)售款項(xiàng)賬務(wù)處理 3、銷售成本結(jié)轉(zhuǎn)等賬務(wù)處理 4、增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、城建稅教育費(fèi)附加、印花稅等預(yù)收或收入的確認(rèn)、稅款的繳納或預(yù)繳申報(bào)等。 |
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| 利潤(rùn)形成及分配階段財(cái)稅實(shí)務(wù) |
1、會(huì)計(jì)利潤(rùn)、利潤(rùn)總額、所得稅費(fèi)用等賬務(wù)處理 2、稅后利潤(rùn)分配、提取盈余公積等賬務(wù)處理 3、利潤(rùn)分配的稅務(wù)處理 |
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| 投資性房地產(chǎn)財(cái)稅實(shí)務(wù) |
1、投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)核算 2、土地房屋出租的稅務(wù)處理 |
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| 房地產(chǎn)企業(yè)注銷清算財(cái)稅處理實(shí)務(wù) |
1、注銷清算的賬務(wù)處理 2、注銷清算的稅務(wù)處理 |
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| 房地產(chǎn)企業(yè)全程納稅處理及風(fēng)險(xiǎn)控制 |
1、企業(yè)設(shè)立環(huán)節(jié)的納稅處理與風(fēng)險(xiǎn)控制 2、土地取得環(huán)節(jié)的納稅處理與風(fēng)險(xiǎn)控制 3、開發(fā)環(huán)節(jié)納稅處理與風(fēng)險(xiǎn)控制 4、銷售環(huán)節(jié)納稅處理與風(fēng)險(xiǎn)控制 |
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【模塊2-1】 合同管理 |
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各個(gè)環(huán)節(jié)的合同管控及納稅籌劃 |
0、合同簽訂之前的準(zhǔn)備工作 1、《國(guó)有建設(shè)用地出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥/合同》 2、《規(guī)劃方案設(shè)計(jì)合同》如何擬定？ 3、《施工圖設(shè)計(jì)合同》如何擬定？ 4、《建筑施工合同》（備案合同/實(shí)際執(zhí)行合同；甲供材施工合同/包工包料施工合同）如何擬定？ 5、建設(shè)工程監(jiān)理合同如何擬定？ 6、《門窗施工合同》如何擬定？ 7、《電梯施工合同》如何擬定？ 8、《人防門入戶門采購(gòu)附帶安裝合同》如何擬定？ 9、《甲指乙供的鋼筋采購(gòu)合同》如何擬定？ 10、《甲指乙供的混凝土采購(gòu)合同》如何擬定？ 11、《不銹鋼樓梯欄桿、窗護(hù)欄加工制作附安裝合同》如何擬定？ 12、《造價(jià)咨詢合同》如何擬定？ 13、《銷售代理合同》如何擬定？ 14、《營(yíng)銷推廣合同》如何擬定？ 15、《認(rèn)籌協(xié)議》如何簽訂？ 16、《認(rèn)購(gòu)協(xié)議》如何簽訂？ 17、《成交確認(rèn)書》如何擬定？ 18、《商品房買賣合同及補(bǔ)充協(xié)議》如何擬定？ 19、按揭貸款準(zhǔn)入《個(gè)人購(gòu)房貸款合作協(xié)議》注意要點(diǎn)是什么？ |
遵循“合同控稅”是企業(yè)控稅直接有效的手段和方法�；谒膭�(wù)融合（業(yè)務(wù)法務(wù)稅務(wù)財(cái)務(wù)）及四個(gè)維度（會(huì)計(jì)維度，增值稅維度，所得稅維度，土地增值稅維度）去審核合同，做好合同控稅的前置性管控，實(shí)現(xiàn)企業(yè)稅收利益。引入涉稅訴訟案例環(huán)節(jié)，解析案例當(dāng)中企業(yè)合同上的稅務(wù)“雷區(qū)”，稅務(wù)遵從恰是好的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)。學(xué)員通過本課程學(xué)習(xí)完全可以獨(dú)立完成房地產(chǎn)企業(yè)全盤 的財(cái)稅核算，并掌握合同納稅籌劃及風(fēng)險(xiǎn)管控的技巧。同時(shí)更多實(shí)用性表格和合同模板讓您拿來就用，省時(shí)省力，職場(chǎng)更勝一籌。只要用心，只要你致力于自己的職業(yè)，用實(shí)戰(zhàn)帶您進(jìn)入職場(chǎng)快車道！以合同為抓手解讀如何進(jìn)行合同控稅的王道 |
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【模塊2-2】 稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)防范及納稅籌劃 |
稅案訴案解析：房地產(chǎn)企業(yè)稅收風(fēng)險(xiǎn)防范及納稅籌劃 |
（1）稅案解讀：華潤(rùn)“外灘九里苑”稅案的警示 以稅案為背景解讀稅務(wù)遵從是降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的王道 （2）稅案解讀：向非金融機(jī)構(gòu)借款利息在土地增值稅稅前扣除的風(fēng)險(xiǎn)。 （3）稅案解讀：超20年地下人防使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓還是租賃？ （4）案例解析：如此以房抵頂工程款導(dǎo)致無法取得開發(fā)成本所需要的“建筑服務(wù)”發(fā)票？ （5）如此設(shè)定合同條款可以有效控制乙方的高估冒算從而實(shí)現(xiàn)節(jié)約增值稅； （6）案例解讀房地產(chǎn)企業(yè)利息資本化還是費(fèi)用化形成的稅務(wù)結(jié)果冰火兩重天 （7）司法判例：“甲供材”VS“甲供工程”的《工程施工合同》如何計(jì)入竣工結(jié)算？ |
以稅案為背景解讀稅務(wù)遵從是降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的王道 |
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【模塊2-3】 土增清算及所得稅匯算清繳 |
土地增值稅清算實(shí)務(wù)及案例 |
1、土地增值稅清算的條件 2、土地增值稅預(yù)繳與清算的區(qū)別與聯(lián)系 3、土地增值稅清算流程 4、土地增值稅清算具體內(nèi)容 5、土地增值稅清算案例（含預(yù)繳和清算） 6、XX房開公司土地增值稅清算案解析 |
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| 企業(yè)所得稅匯算清繳實(shí)務(wù)及案例 |
1、企業(yè)所得稅匯算清繳流程 2、企業(yè)所得稅納稅申報(bào)表填寫及勾稽關(guān)系 3、稅會(huì)差異納稅調(diào)整 4、總分公司匯總納稅申報(bào)實(shí)務(wù) 5、匯算清繳案例 |
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【模塊2-4】 納稅申報(bào)實(shí)操 |
納稅申報(bào)操作平臺(tái) |
1、各稅種預(yù)繳申報(bào)與一般申報(bào) 2、土地增值稅清算操作 3、企業(yè)所得稅匯算清繳操作 |
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甲方已充分閱讀、理解并接受本協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，一旦甲方成功付費(fèi)購(gòu)買本協(xié)議項(xiàng)下乙方提供的輔導(dǎo)課程，即表示甲方同意遵循本協(xié)議之全部約定。甲乙雙方一致同意由乙方旗下正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（m.galtzs.cn） 為甲方提供與甲方選報(bào)輔導(dǎo)課程對(duì)應(yīng)的輔導(dǎo)培訓(xùn)服務(wù)。具體條款如下：
1 定義條款
本協(xié)議適用于正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（m.galtzs.cn） 開放課堂會(huì)計(jì)實(shí)務(wù) 30天/90天/180天 課程輔導(dǎo) 服務(wù)。 本協(xié)議下“ 30天/90天/180天” 課程輔導(dǎo)服務(wù)是指乙方旗下正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（m.galtzs.cn）向特定注冊(cè)學(xué)員推出的，在該等注冊(cè)學(xué)員選報(bào)課程并交費(fèi)后，乙方按照本協(xié)議相關(guān)條款的規(guī)定向該等注冊(cè)學(xué)員提供的課程學(xué)習(xí)服務(wù)。
2 輔導(dǎo)課程、費(fèi)用及費(fèi)用支付
2.1 乙方提供的“ 30天/90天/180天” 輔導(dǎo)課程、講義及價(jià)格均以甲方在乙方正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校（m.galtzs.cn）平臺(tái)選報(bào)并成功支付的信息為準(zhǔn)。
2.2乙方按照甲方最終選報(bào)的課程、班次、服務(wù)及實(shí)際交納的學(xué)習(xí)費(fèi)用向甲方提供相應(yīng)的輔導(dǎo)服務(wù)。
2.3乙方提供的輔導(dǎo)課程、講義、配套資料、答疑服務(wù)等以當(dāng)年對(duì)應(yīng)課程輔導(dǎo)的招生方案為準(zhǔn)�？赡軙�(huì)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整老師、課程、大綱、答疑服務(wù)等，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際調(diào)整變更具體服務(wù)內(nèi)容和細(xì)節(jié)。
2.4乙方隨課贈(zèng)送的禮品、課程、分期貼息優(yōu)惠或其他乙方向甲方提供的優(yōu)惠政策，如有退換課情況，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用（如若原包裝完整，甲方可以寄回，乙方不予扣除相應(yīng)費(fèi)用）。
2.5 購(gòu)課規(guī)則
2.5.1直播課程開課前，甲方如不滿意課程內(nèi)容且未超過課程總時(shí)長(zhǎng)的10%，可免費(fèi)申請(qǐng)更換一次；
2.5.2甲方如當(dāng)期無法上直播課，可在報(bào)名交費(fèi)1年內(nèi)免費(fèi)申請(qǐng)一次補(bǔ)學(xué)機(jī)會(huì)；
2.5.3課程有效期內(nèi)申請(qǐng)退費(fèi)，若已聽課，則需根據(jù)具體聽課時(shí)長(zhǎng)扣費(fèi)【費(fèi)用計(jì)算規(guī)則為：（甲方實(shí)際交費(fèi)金額-甲方實(shí)際交費(fèi)金額×20%）÷課程總時(shí)長(zhǎng)×甲方已聽課時(shí)長(zhǎng)】，若未聽課只下載了資料講義，則需在實(shí)際交費(fèi)金額中扣除20%的費(fèi)用，剩余的金額退還甲方；
2.5.4直播課因其教學(xué)特點(diǎn)，若因故未達(dá)到開課標(biāo)準(zhǔn)，可能會(huì)延期或調(diào)整，遇此特殊情況時(shí)網(wǎng)校將及時(shí)通知，并可為學(xué)員辦理更換同類型的相應(yīng)課程；
2.5.5體驗(yàn)課程（或免費(fèi)課程）購(gòu)買后請(qǐng)按時(shí)進(jìn)入直播教室聽課，體驗(yàn)（或免費(fèi)）內(nèi)容不提供以上購(gòu)買正式課程的學(xué)員所享有的更換、補(bǔ)學(xué)及延期等服務(wù)；
2.5.6購(gòu)課后須在頁面提示的關(guān)閉時(shí)間前觀看課程，課程關(guān)閉后可按2.5.2約定申請(qǐng)補(bǔ)學(xué)，逾期視為放棄補(bǔ)學(xué)，乙方不再提供退費(fèi)或補(bǔ)學(xué)服務(wù);
2.5.7課程退換政策：網(wǎng)校課程為服務(wù)類商品，購(gòu)買后無任何下載記錄(包含講義、配套資料等)，可享受“7天無理由退款/換課”；
2.5.8如需發(fā)票，請(qǐng)?jiān)趫?bào)名交費(fèi)后1年內(nèi)提交申請(qǐng)，逾期將不予辦理。
3 甲方的權(quán)利與義務(wù)
3.1 權(quán)利
甲方在按照本協(xié)議的規(guī)定交納全部學(xué)習(xí)費(fèi)用后，有權(quán)利享受乙方為“30天/90天/180天”學(xué)員所提供的教學(xué)及輔導(dǎo)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容以乙方網(wǎng)站公示的招生方案為準(zhǔn)。
3.2 義務(wù)
3.2.1 甲方應(yīng)按時(shí)、全額交納學(xué)習(xí)費(fèi)用；
3.2.2 甲方對(duì)于乙方提供的學(xué)習(xí)課程，應(yīng)保證只供甲方個(gè)人單獨(dú)學(xué)習(xí)使用，不得以任何方式向任何第三方提供或公開課程內(nèi)容，包括但不限于向任何第三方透露學(xué)習(xí)課程、與他人共享學(xué)習(xí)賬號(hào)、將自己的學(xué)習(xí)賬號(hào)提供給第三方使用、將學(xué)習(xí)課程公開播放、傳播下載的課程及講義、資料、或以任何方式供多人同時(shí)使用。若甲方違反上述約定，甲方的學(xué)習(xí)權(quán)限將被乙方無條件立即關(guān)閉，已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方所造成的全部損失及其他一切法律后果。
4 乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1 權(quán)利
4.1.1 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議相關(guān)條款獲得甲方交納的相應(yīng)學(xué)費(fèi)；
4.1.2 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定獲得、持有和核對(duì)甲方提供的有關(guān)個(gè)人信息、資料。
4.2 義務(wù)
4.2.1 乙方應(yīng)提供本協(xié)議規(guī)定的輔導(dǎo)服務(wù)；
4.2.2 乙方應(yīng)保證所提供的各項(xiàng)服務(wù)均能夠正常使用；但是因不可抗力以及甲方的原因造成不能正常使用乙方所提供的各項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)商提供的網(wǎng)絡(luò)中斷、甲方不具備上網(wǎng)條件（包括但不限于不具備軟硬件條件或者軟硬件故障）等，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5 不可抗力
5.1不可抗力指超出本協(xié)議雙方控制范圍，無法預(yù)見、無法避免或無法克服，使得本協(xié)議一方或雙方部分或者全部不能履行本協(xié)議的事件。這類事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)中斷、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化，或者其他任何無法預(yù)見、避免或者控制的事件。
5.2如任何一方不履行或遲延履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)是由于不可抗力，則該方免除承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3不可抗力事由發(fā)生后，若有可能，受不可抗力影響的一方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)將有關(guān)情況及時(shí)通知對(duì)方（乙方可以通過網(wǎng)站公告的方式通知甲方），凡違反此通知義務(wù)且不履約給對(duì)方造成損失的，須賠償由此而給對(duì)方造成的損失。
5.4 在不可抗力消除后，曾受不可抗力影響而未能履約的一方應(yīng)盡最大努力恢復(fù)履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。
6 爭(zhēng)議的解決
6.1 本協(xié)議的內(nèi)容、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。
6.2 雙方在履行本協(xié)議的過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，則雙方應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商解決。
6.3 如果某一爭(zhēng)議未在一方首次提出協(xié)商之日后 30 日內(nèi)通過友好協(xié)商解決，則任何一方可將該爭(zhēng)議提交北京仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京仲裁。
7 完整協(xié)議
乙方在正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校網(wǎng)站上公布的招生方案及網(wǎng)站的注冊(cè)服務(wù)條款是本協(xié)議的補(bǔ)充，惟該等招生方案及網(wǎng)站注冊(cè)服務(wù)條款與本協(xié)議有不同之處的，則以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。
8 保密義務(wù)
乙方對(duì)甲方提供的個(gè)人資料和信息具有保密義務(wù)，除非法律規(guī)定或者有權(quán)政府機(jī)關(guān)的命令和要求或者甲方同意，乙方不得將甲方的個(gè)人信息和資料泄露給任何第三方。
甲方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容、乙方提供的學(xué)習(xí)輔導(dǎo)課程的任何內(nèi)容具有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該等內(nèi)容泄露給任何第三方或者提供給任何第三方使用。甲方違反保密義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)足額賠償乙方的損失。
9 協(xié)議期限
本協(xié)議期限自乙方為甲方開通本協(xié)議中甲方所報(bào)課程聽課權(quán)限之日起至所報(bào)課程規(guī)定學(xué)習(xí)期限到期為止。
10 其他約定
10.1本協(xié)議采用電子協(xié)議形式，凡購(gòu)買開放課堂會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)課程輔導(dǎo)視為同意并簽署本協(xié)議。本協(xié)議自甲方成功付費(fèi)購(gòu)買乙方本協(xié)議課程之后即生效。
10.2如甲方通過補(bǔ)差價(jià)的方式升級(jí)到開放課堂其他會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)課程，類別價(jià)格高于本課程以外的輔導(dǎo)課程，則本協(xié)議自甲方課程升級(jí)至輔導(dǎo)班次生效之日起自動(dòng)終止，甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系以甲方課程升級(jí)后的新班次協(xié)議書為準(zhǔn)。
10.3本協(xié)議生效后，非經(jīng)法定事由或雙方協(xié)商一致，任何一方不得解除。
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甲方：開放課堂會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)課程輔導(dǎo)學(xué)員
乙方：北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司
