5個(gè)行業(yè)納稅人免征房土兩稅政策

國(guó)家稅務(wù)總局四川省稅務(wù)局、四川省財(cái)政廳近期發(fā)布公告，對(duì)交通運(yùn)輸業(yè)等5個(gè)行業(yè)納稅人，免征2023年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

適用對(duì)象

五個(gè)行業(yè)具體范圍包括：交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)，批發(fā)和零售業(yè)，住宿和餐飲業(yè)，文化、體育和娛樂(lè)業(yè)，旅行社及相關(guān)服務(wù)、游覽景區(qū)管理、旅游會(huì)展服務(wù)和生態(tài)保護(hù)。

免征方式

免征方式為“自行判別、提交聲明、申報(bào)享受、資料留存?zhèn)洳?/span>”。

施行時(shí)間

公告自2023年1月1日起施行。

免征2023年上半年房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的適用對(duì)象和時(shí)間范圍包含哪些？銷(xiāo)售占比如何理解？今天一起來(lái)學(xué)習(xí)這些政策要點(diǎn)吧。

一、適用對(duì)象的國(guó)標(biāo)分類(lèi)

在四川省內(nèi)注冊(cè)登記，從事《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》（中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T 4754-2017，以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)標(biāo)分類(lèi)）中相應(yīng)行業(yè)取得的銷(xiāo)售額占全部銷(xiāo)售額的比重超過(guò)50%（含50%，下同）的單位和個(gè)人。具體如下：

?交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)

對(duì)應(yīng)國(guó)標(biāo)分類(lèi)的“G交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)”門(mén)類(lèi)。

?批發(fā)和零售業(yè)

對(duì)應(yīng)國(guó)標(biāo)分類(lèi)的“F批發(fā)和零售業(yè)”門(mén)類(lèi)。

?住宿和餐飲業(yè)

對(duì)應(yīng)國(guó)標(biāo)分類(lèi)的“H住宿和餐飲業(yè)”門(mén)類(lèi)。

?文化、體育和娛樂(lè)業(yè)

對(duì)應(yīng)國(guó)標(biāo)分類(lèi)的“R文化、體育和娛樂(lè)業(yè)”門(mén)類(lèi)。

?旅游業(yè)

分別對(duì)應(yīng)國(guó)標(biāo)分類(lèi)的“7291旅行社及相關(guān)服務(wù)”小類(lèi)、“786游覽景區(qū)管理”中類(lèi)、“7282旅游會(huì)展服務(wù)”小類(lèi)、“771 生態(tài)保護(hù)”中類(lèi)。

二、適用的時(shí)間范圍

按照《公告》規(guī)定，符合條件的納稅人免征2023年上半年房土兩稅。

“2023年上半年”應(yīng)整體連續(xù)計(jì)算，根據(jù)設(shè)立時(shí)間不同，納稅人只能選擇2023年1至6月或者2023年上半年的實(shí)際經(jīng)營(yíng)期作為免稅期間，不得單獨(dú)從中選擇某一時(shí)間段作為免稅期間，用于計(jì)算銷(xiāo)售額占比并據(jù)以享受免征優(yōu)惠。

三、銷(xiāo)售額占比

納稅人無(wú)論從事五個(gè)行業(yè)其中之一或者多個(gè)行業(yè)混業(yè)經(jīng)營(yíng)，只要規(guī)定期間內(nèi)五個(gè)行業(yè)取得的銷(xiāo)售額占全部銷(xiāo)售額的比重超過(guò)50%，均可享受免征2023年上半年房土兩稅優(yōu)惠。

特別提醒

納稅人將房屋、土地對(duì)外出租，無(wú)論承租方是否實(shí)際將房屋、土地用于五個(gè)行業(yè)，在計(jì)算銷(xiāo)售額占比時(shí)，其取得的房租收入不得作為從事五個(gè)行業(yè)取得的銷(xiāo)售額并據(jù)以享受免征優(yōu)惠。

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