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天津市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整我市個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅政策的公告

2016年第12號(hào)公告

頒布時(shí)間：2016-07-25 00:00:00.000　發(fā)文單位：天津市地方稅務(wù)局

　　為規(guī)范個(gè)人所得稅征管，按照國(guó)家現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，結(jié)合金稅三期稅收管理系統(tǒng)上線(xiàn)要求，現(xiàn)將我市個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅政策調(diào)整如下：

　　一、允許扣除的稅費(fèi)

　　個(gè)人出租房屋取得的租賃收入計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，稅前依次扣除以下稅、費(fèi)：

　?。ㄒ唬┴?cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)；

　?。ǘ┫虺鲎夥街Ц兜淖饨穑?/p>

　?。ㄈ┯杉{稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用；

　?。ㄋ模┒惙ㄒ?guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、適用稅率

　　個(gè)人出租住房，暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅；個(gè)人出租非居住用房按20%的稅率征收個(gè)人所得稅。

　　三、本公告自2016年8月1日起施行，《關(guān)于調(diào)整我市個(gè)人出租房屋稅收政策的公告》（地稅公告2011年第19號(hào)）第一條、第二條中涉及個(gè)人所得稅相關(guān)規(guī)定同時(shí)廢止。

　　特此公告。

　　2016年7月25日

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