國(guó)家稅務(wù)總局山西省各市稅務(wù)局、山西轉(zhuǎn)型綜合改革示范區(qū)稅務(wù)局：

　　為貫徹落實(shí)國(guó)家和我省關(guān)于進(jìn)一步幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶緩解房屋租金壓力、穩(wěn)就業(yè)保就業(yè)的重要決策部署，省稅務(wù)局決定繼續(xù)實(shí)施出租方減免租金申請(qǐng)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免政策，進(jìn)一步支持減租減負(fù)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、減免條件

　　因疫情影響，2020年對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免1個(gè)月以上（含）租金的單位和個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱為“出租方”），當(dāng)年可申請(qǐng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。

　　本通知所稱服務(wù)業(yè)小微企業(yè)是指受疫情影響較為嚴(yán)重的餐飲、住宿、旅游、教育培訓(xùn)、家政、影院劇場(chǎng)、美容美發(fā)、交通運(yùn)輸、展覽行業(yè)增值稅小規(guī)模納稅人。個(gè)體工商戶不受行業(yè)類型限制。

　　本通知所稱減免1個(gè)月以上（含）租金，具體包括：出租方免除1個(gè)月以上(含)的租金；或通過(guò)定額或比例等方式減免租金，按照有效合同(協(xié)議)計(jì)算的減免租金額度，相當(dāng)于免除1個(gè)月以上(含)的租金。

　　二、減免金額

　　符合上述條件的納稅人提出申請(qǐng)并經(jīng)核準(zhǔn)后，減免3個(gè)月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，但減免稅額合計(jì)不超過(guò)出租方減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金的總額。

　　3個(gè)月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，以2020年1月按出租方所有房產(chǎn)及土地減免租金前的自用和出租情況計(jì)算的應(yīng)納稅額為基數(shù)，乘以3個(gè)月計(jì)算。

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于新冠肺炎疫情期間減免個(gè)體工商戶租金申請(qǐng)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)的通知》（晉稅發(fā)〔2020〕18號(hào)），已經(jīng)在今年上半年減免個(gè)體工商戶租金并申請(qǐng)減免了房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的大型商務(wù)樓宇、商場(chǎng)、市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)等出租方，如減免對(duì)象中還包含本通知所列服務(wù)業(yè)小微企業(yè)，且上半年減稅金額未達(dá)到3個(gè)月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅限額的，可補(bǔ)充提出申請(qǐng)。但兩次申請(qǐng)減免的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅總額不得超過(guò)3個(gè)月應(yīng)納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅總額，且不超過(guò)出租方減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金的總額。

　　三、辦理方式

　　首次申請(qǐng)減免的納稅人，應(yīng)于2020年10月31日前向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交相關(guān)材料，經(jīng)核準(zhǔn)后，在申報(bào)2020年下半年房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)，當(dāng)期享受相應(yīng)困難減免。提交材料包括：（一）納稅人減免稅申請(qǐng)核準(zhǔn)表（附件1）；（二）減免稅申請(qǐng)報(bào)告；（三）證明減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶租金的相關(guān)資料，包括：出租方減免租金基礎(chǔ)信息采集表（附件2）、不動(dòng)產(chǎn)租賃合同、減租補(bǔ)充合同以及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的證明減免租金的其他材料；（四）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬資料或其他證明納稅人使用房產(chǎn)或土地的材料原件及復(fù)印件（原件查驗(yàn)后退回）。

　　根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局關(guān)于新冠肺炎疫情期間減免個(gè)體工商戶租金申請(qǐng)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免有關(guān)事項(xiàng)的通知》（晉稅發(fā)〔2020〕18號(hào)）規(guī)定，將納稅人補(bǔ)充提交材料時(shí)間，由2020年8月31日前延長(zhǎng)至2020年10月31日前。已經(jīng)在今年上半年減免個(gè)體工商戶租金相應(yīng)減免稅收的出租方，因減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)租金補(bǔ)充申請(qǐng)減免的納稅人，應(yīng)于2020年10月31日前提交上半年為個(gè)體工商戶減租相關(guān)資料的同時(shí)，一并提交對(duì)服務(wù)業(yè)小微企業(yè)減租的相關(guān)資料。

　　納稅人以虛假材料騙取減免稅的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依照稅收征管法的有關(guān)規(guī)定予以處理。

　　四、工作要求

　　服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶在繁榮市場(chǎng)、促進(jìn)就業(yè)、維護(hù)穩(wěn)定方面發(fā)揮著重要作用。國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確要求，要推動(dòng)對(duì)承租國(guó)有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶減免租金。稅務(wù)總局和省委、省政府對(duì)出租方減租后相應(yīng)給予稅收支持政策都提出了明確要求，各級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)務(wù)必高度重視，認(rèn)真貫徹實(shí)施，確保政策落實(shí)落細(xì)。

　?。ㄒ唬┘訌?qiáng)政策宣傳。要充分認(rèn)識(shí)當(dāng)前形勢(shì)下進(jìn)一步扶持服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶、穩(wěn)就業(yè)保就業(yè)的重要意義，加強(qiáng)稅收宣傳輔導(dǎo)，認(rèn)真抓好政策落實(shí)工作，切實(shí)通過(guò)稅收優(yōu)惠，鼓勵(lì)出租方減免租金，積極發(fā)揮稅收在保居民就業(yè)、保市場(chǎng)主體方面的重要促進(jìn)作用。

　?。ǘ﹥?yōu)化納稅服務(wù)。要充分考慮疫情對(duì)納稅人帶來(lái)的困難和影響，創(chuàng)新管理方式，壓縮辦理時(shí)限，簡(jiǎn)化核準(zhǔn)流程，大力精簡(jiǎn)資料，不得在核準(zhǔn)過(guò)程中增設(shè)無(wú)關(guān)材料或提高享受門檻，不得讓納稅人多頭跑重復(fù)跑，盡可能減輕納稅人負(fù)擔(dān)。對(duì)受疫情影響資料報(bào)送不齊全、但不影響實(shí)質(zhì)判斷的，可允許其容缺辦理、限期補(bǔ)正，便捷納稅人申請(qǐng)享受。

　　（三）及時(shí)審核辦理。要密切關(guān)注政策實(shí)施情況，對(duì)納稅人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)的，應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將核準(zhǔn)情況、操作方式等及時(shí)告知納稅人，積極回應(yīng)納稅人關(guān)切，不斷改進(jìn)服務(wù)措施，確保符合條件的納稅人在下半年房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)期內(nèi)當(dāng)期享受到政策優(yōu)惠。

　　（四）加強(qiáng)減免稅管理。本通知涉及的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅分別使用“出租方為個(gè)體工商戶減免租金減免房產(chǎn)稅08011608”“出租方為個(gè)體工商戶減免租金減免城鎮(zhèn)土地使用稅10011608”減免代碼，各地要輔導(dǎo)納稅人規(guī)范準(zhǔn)確申報(bào)，并做好相關(guān)統(tǒng)計(jì)核算分析工作，為促進(jìn)全省“六穩(wěn)”“六保”作出新的貢獻(xiàn)。

　　各地執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告上級(jí)稅務(wù)機(jī)關(guān)。

　　附件:1.減免稅申請(qǐng)核準(zhǔn)表.doc

         2.出租方減免租金基礎(chǔ)信息采集表.xlsx

國(guó)家稅務(wù)總局山西省稅務(wù)局

2020年8月17日