廣西壯族自治區(qū)人民政府令第108號(hào)

《廣西壯族自治區(qū)新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法》已經(jīng)2014年12月31日自治區(qū)十二屆人民政府第43次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2015年3月1日起施行。

自治區(qū)主席 陳 武
2015年1月13日

廣西壯族自治區(qū)新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)管理辦法

第一條 為了規(guī)范新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理，確保電網(wǎng)安全可靠運(yùn)行，滿足住戶正常用電需求，根據(jù)國務(wù)院《電力供應(yīng)與使用條例》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理適用本辦法。

本辦法所稱新建住宅包括商品住房和廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、拆遷安置住房、危舊房改造住房、棚戶區(qū)改造住房、農(nóng)民回建房等保障性住房及其他新建住房，不包括城鄉(xiāng)居民自建房。

本辦法所稱供配電設(shè)施，是指從上級(jí)電源出線至居民用戶用電電能計(jì)量裝置（含表箱和電表）的供配電設(shè)施。包括高壓T接箱、高壓出線、箱式變壓器、低壓線路、低壓T接箱等，但不包括供配電設(shè)施用房和通道的土建部分。

第三條 發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、價(jià)格、審計(jì)、監(jiān)察等部門按照各自職責(zé)，做好新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)、管理、維護(hù)的監(jiān)督管理工作。

第四條 供電企業(yè)按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理維護(hù)、統(tǒng)一抄表到戶的原則，負(fù)責(zé)新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和管理工作。

第五條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、試驗(yàn)和運(yùn)行應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，國家和電力行業(yè)尚未制定標(biāo)準(zhǔn)的，執(zhí)行地方標(biāo)準(zhǔn)。

第六條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)，應(yīng)當(dāng)在發(fā)展和改革部門的指導(dǎo)監(jiān)督下，按照國家和自治區(qū)規(guī)定通過公開招標(biāo)投標(biāo)，擇優(yōu)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位及設(shè)備材料供應(yīng)商。

任何單位和個(gè)人不得違法限制或排斥本地區(qū)、本系統(tǒng)以外的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和設(shè)備材料供應(yīng)商參加投標(biāo)，不得以任何方式非法干涉招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

第七條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建設(shè)項(xiàng)目同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步投入使用。

第八條 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在新建住宅區(qū)正式開工前，根據(jù)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確定的建設(shè)規(guī)模與供電企業(yè)簽訂《供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)協(xié)議》。

《供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)明確供配電配置容量、材料和設(shè)備配置檔次、建設(shè)期限、建設(shè)維護(hù)費(fèi)用、設(shè)施移交、維護(hù)管理及違約責(zé)任等事項(xiàng)。

第九條 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配合供電企業(yè)協(xié)調(diào)外線建設(shè)路徑，按期提供供配電設(shè)施用房、用地和通道，并在新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)過程中提供必要的支持和配合。

第十條 供電企業(yè)在組織新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)做好與小區(qū)總體設(shè)計(jì)、施工的銜接，在《供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)協(xié)議》約定的期限內(nèi)完成新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)，并達(dá)到供電條件。

第十一條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格，開發(fā)建設(shè)單位結(jié)清建設(shè)維護(hù)費(fèi)并辦結(jié)相關(guān)手續(xù)后，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)完成裝表接電。

第十二條 按照本辦法建設(shè)的供配電設(shè)施，建成后由開發(fā)建設(shè)單位按照《供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)協(xié)議》約定，統(tǒng)一移交供電企業(yè)管理，由供電企業(yè)負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)、更新改造并承擔(dān)全部費(fèi)用。

第十三條 供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立、健全供配電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)和管理制度，嚴(yán)格執(zhí)行供配電設(shè)施運(yùn)行維護(hù)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，保障供配電設(shè)施的完好和正常運(yùn)行。

第十四條 供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)新建住宅區(qū)住戶實(shí)行供電到戶、抄表到戶、收費(fèi)到戶、服務(wù)到戶，并提供24小時(shí)電力故障報(bào)修服務(wù)。

新建住宅區(qū)供配電設(shè)施故障停電后，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，恢復(fù)供電。城市地區(qū)供電搶修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間平均45分鐘，農(nóng)村地區(qū)平均90分鐘，特殊邊遠(yuǎn)地區(qū)平均2小時(shí)。城市地區(qū)搶修到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后恢復(fù)供電平均時(shí)間4小時(shí)，農(nóng)村地區(qū)5小時(shí)。

供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立用電投訴處理制度，公開投訴電話。對(duì)用戶的投訴，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)自接到投訴之日起10個(gè)工作日內(nèi)提出處理意見并答復(fù)用戶。

第十五條 新建住宅區(qū)住戶及物業(yè)服務(wù)企業(yè)在供電企業(yè)對(duì)新建住宅區(qū)供配電設(shè)施進(jìn)行維修、更新時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以配合。

第十六條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)由自治區(qū)價(jià)格主管部門按照相關(guān)規(guī)定制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)物價(jià)水平變化和費(fèi)用使用情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

自治區(qū)價(jià)格主管部門制定新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公開聽取開發(fā)建設(shè)單位、供電企業(yè)、小區(qū)業(yè)主以及其他利益相關(guān)方的意見。

保障性住房的供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行有別于普通商品住房的特殊優(yōu)惠。

第十七條 開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》所核定的住宅總建筑面積，根據(jù)《供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)協(xié)議》約定，按照新建住宅區(qū)開發(fā)進(jìn)度，以滿足新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)進(jìn)度資金需求為原則，分期分批向供電企業(yè)支付供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)。

需要提供城市電纜工程建設(shè)、臨時(shí)供電、高可靠性供電的項(xiàng)目，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)由供電企業(yè)開設(shè)專戶管理，專項(xiàng)用于新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。

第十九條 供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)確保新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)完全用于新建住宅區(qū)供配電設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，每年3月底前將上年度新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)收支情況報(bào)價(jià)格、審計(jì)部門，并接受價(jià)格、審計(jì)等部門監(jiān)督。

第二十條 新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)計(jì)入建設(shè)項(xiàng)目總投資，開發(fā)建設(shè)單位不得在房?jī)r(jià)外加收新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)。

供電企業(yè)不得擅自擴(kuò)大新建住宅區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)收取范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第二十一條 供電企業(yè)違反規(guī)定，擅自或者變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、降低電力工程建設(shè)設(shè)備和材料配置標(biāo)準(zhǔn)、不按照規(guī)定組織招標(biāo)投標(biāo)、不按照規(guī)定履行維護(hù)職責(zé)，或者有其他違反本辦法行為的，由政府相關(guān)部門按照職責(zé)范圍依法查處。

第二十二條 供電企業(yè)未按照《供配電設(shè)施建設(shè)維護(hù)協(xié)議》約定期限完成供配電設(shè)施工程，給開發(fā)建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第二十三條 供電企業(yè)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，損害開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主或者住戶合法權(quán)益的，依法追究相應(yīng)責(zé)任。

第二十四條 本辦法實(shí)施前已建成的住宅區(qū)經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意后，由產(chǎn)權(quán)人與供電企業(yè)參照本辦法相關(guān)規(guī)定，協(xié)商一致后將供配電設(shè)施移交供電企業(yè)。供電企業(yè)參照本辦法規(guī)定承擔(dān)維護(hù)管理責(zé)任。

第二十五條 本辦法自2015年3月1日起施行。