[練習(xí)題]黃某應(yīng)繳納契稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是（?。?/h1>

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：小懶啊 2020/04/30 09:46:39　字體：大 小

[練習(xí)題]經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ) ▍單選題

林某有面積為140平方米的住宅一套，價(jià)值96萬(wàn)元。黃某有面積為120平方米的住宅一套，價(jià)值72萬(wàn)元。兩人進(jìn)行房屋交換，差價(jià)部分黃某以現(xiàn)金補(bǔ)償林某。已知契稅適用稅率為3%，關(guān)于黃某應(yīng)繳納契稅稅額的下列計(jì)算中，正確的是（?。?。 

A.（96＋72）×3%＝5.04萬(wàn)元

B.96×3%＝2.88萬(wàn)元

C.72×3%＝2.16萬(wàn)元

D.（96－72）×3%＝0.72萬(wàn)元

查看答案解析

【答案】

D

【解析】

土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換土地使用權(quán)、房屋的“價(jià)格差額”；交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣的一方繳納契稅。黃某應(yīng)繳納的契稅＝（96－72）×3%＝0.72（萬(wàn)元）。

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