24周年

已攤銷的土地如何進(jìn)行土地增值稅稅前扣除?

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2024/09/03 09:34:45  字體:
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅法》的規(guī)定,土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是土地增值額,即土地出讓收入扣除土地取得成本后的余額。因此,已攤銷的土地成本可以在計(jì)算土地增值稅時(shí)進(jìn)行稅前扣除。

具體操作方法如下:
1. 在計(jì)算土地增值額時(shí),應(yīng)將土地取得成本中已攤銷的部分從土地取得成本中扣除。
2. 已攤銷的土地成本應(yīng)當(dāng)是指企業(yè)對已經(jīng)進(jìn)行過攤銷的土地所產(chǎn)生的成本,包括土地取得成本、土地整理費(fèi)用和其他與土地取得有關(guān)的支出等。
3. 已攤銷的土地成本的計(jì)算方法是:已攤銷土地成本=土地取得成本×(已攤銷年限÷使用年限)。
4. 在計(jì)算土地增值稅時(shí),已攤銷的土地成本應(yīng)當(dāng)在土地取得成本中扣除,并且應(yīng)當(dāng)在企業(yè)所得稅匯算清繳時(shí)進(jìn)行稅前扣除。

需要注意的是,企業(yè)在進(jìn)行稅前扣除時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國家稅務(wù)局的相關(guān)規(guī)定,填寫申報(bào)表并提供相關(guān)證明材料。同時(shí),企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的要求,合理計(jì)算已攤銷的土地成本,并確保申報(bào)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

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