出售房屋的企業(yè)屬于土地增值稅納稅人嗎?

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅法》的規(guī)定，出售房屋的企業(yè)屬于土地增值稅納稅人。具體來說，如果企業(yè)在取得土地使用權(quán)后，將土地上房屋進(jìn)行出售并取得收益，那么這些收益應(yīng)當(dāng)按照土地增值稅法的規(guī)定計算并繳納土地增值稅。需要注意的是，如果企業(yè)出售的房屋是自己開發(fā)建設(shè)的，那么在計算土地增值稅時，應(yīng)當(dāng)將開發(fā)建設(shè)成本等因素考慮進(jìn)去。