如何計算土地增值稅的應(yīng)納稅額？

土地增值稅是指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者出售時，根據(jù)土地增值額計算的一種稅費。其應(yīng)納稅額的計算方法如下：
1. 計算土地增值額
土地增值額 = 轉(zhuǎn)讓價格 - 取得土地的成本
其中，取得土地的成本包括土地購置價款、土地開發(fā)費用、土地整理費用等。
2. 計算應(yīng)納稅額

應(yīng)納稅額 = 土地增值額 × 稅率

目前，我國土地增值稅稅率為20%。

舉例說明：

某開發(fā)商以1億元的價格取得一塊土地，并進行了開發(fā)和整理，總成本為1.2億元。后將該土地以1.5億元的價格轉(zhuǎn)讓給他人。

土地增值額 = 1.5億元 - 1.2億元 = 0.3億元

應(yīng)納稅額 = 0.3億元 × 20% = 0.06億元

因此，該開發(fā)商應(yīng)納稅款為600萬元。