什么是投資性房地產(chǎn)？

投資性房地產(chǎn)是指企業(yè)或個人為了投資目的而持有的房地產(chǎn)，包括出租、增值或待售的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)的主要目的是為了獲得長期的投資收益，而不是為了自身的使用或生產(chǎn)經(jīng)營需要。投資性房地產(chǎn)通常是指商業(yè)用途的房地產(chǎn)，如商業(yè)辦公樓、商業(yè)綜合體、商業(yè)用地等。在財務報表中，投資性房地產(chǎn)應該按照其公允價值計量，并披露相關信息。