24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.30 蘋果版本:8.7.30

開發(fā)者：北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限：查看權(quán)限>

APP隱私政策：查看政策>

HD版本上線：點(diǎn)擊下載>

2020年初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)：契稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：吃瓜少女 2019/08/07 14:48:24　字體：大 小

2020年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試已經(jīng)進(jìn)入到預(yù)習(xí)階段，考生看書做題的同時(shí)，也不要忘記對(duì)知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行復(fù)習(xí)。隨著時(shí)間變長(zhǎng)，記憶也會(huì)逐漸弱化，多次重復(fù)學(xué)習(xí)，有利于加深理解。下面是為大家整理的2019年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱核心知識(shí)點(diǎn)，2020年考試教材及大綱暫未公布，請(qǐng)考生們參考復(fù)習(xí)。

1. 契稅，是指國(guó)家在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同（契約），以及所確定價(jià)格的一定比例，向“權(quán)屬承受人”征收的一種稅。

2. 征稅范圍

（1）屬于征稅范圍的。

①國(guó)有土地使用權(quán)出讓。

②土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、贈(zèng)與、交換）。

③房屋買賣、贈(zèng)與、交換。

（2）不屬于征稅范圍的。

①土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。

②土地、房屋權(quán)屬的典當(dāng)、“繼承”、分拆（分割）、出租、抵押，不屬于契稅的征稅范圍。

3. 契稅的應(yīng)納稅額

（1）稅率：3％～5％的幅度比例稅率。

（2）計(jì)稅依據(jù)：

①國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣以“不含增值稅”的“成交價(jià)格”作為計(jì)稅依據(jù)。

②土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征稅機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的“市場(chǎng)價(jià)格”確定。

③土地使用權(quán)交換、房屋交換以交換土地使用權(quán)、房屋的“價(jià)格差額”作為計(jì)稅依據(jù)。

（3）應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率


回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - m.galtzs.cn All Rights Reserved.　北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959　京ICP備20012371號(hào)-7　出版物經(jīng)營(yíng)許可證　京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)