初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》高頻考點(diǎn):房產(chǎn)稅的納稅人
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【考情分析】
考頻:★★
2008年判斷、2012年單選
房產(chǎn)稅的納稅人
房產(chǎn)稅的納稅人是指在我國(guó)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)(不包括農(nóng)村)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人,具體包括產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。
1.產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家的,其經(jīng)營(yíng)管理的單位為納稅人。
2.產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人的,集體單位和個(gè)人為納稅人。
3.產(chǎn)權(quán)出典的,承典人為納稅人。
4.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的,房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人。
5.產(chǎn)權(quán)未確定以及租典(租賃、出典)糾紛未解決的,房產(chǎn)代管人或者使用人為納稅人。
6.納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售前,不征收房產(chǎn)稅,但對(duì)出售前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
【單選題】關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的下列表述中,不符合房產(chǎn)稅法律制度規(guī)定的是()。(2012年)
A.房屋出租的,承租人為納稅人
B.房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地的,房產(chǎn)代管人為納稅人
C.房屋產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)家的,其經(jīng)營(yíng)管理單位為納稅人
D.房屋產(chǎn)權(quán)未確定的,房產(chǎn)代管人為納稅人
【答案】A
【解析】房屋出租的,出租人為房產(chǎn)稅的納稅人。