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2015初級(jí)職稱知識(shí)點(diǎn)《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》：應(yīng)交土地增值稅

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯： 2015/02/02 13:30:49　字體：大 小

　　2015年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試備考已經(jīng)開始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎(chǔ)，網(wǎng)校全面開通了2015年初級(jí)會(huì)計(jì)職稱課程（試聽課程>>），另外，網(wǎng)校論壇熱心學(xué)員為大家分享了初級(jí)職稱試題，希望對(duì)大家有所幫助。

　　應(yīng)交土地增值稅

　　土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得增值性收入的單位和個(gè)人所征收的一種稅。

　　企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)核算方法不同，企業(yè)應(yīng)交土地增值稅的賬務(wù)處理也有所區(qū)別：

　?。?）企業(yè)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)連同地上建筑物及其附著物一并在“固定資產(chǎn)”科目核算的，轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)交的土地增值稅，

　　借：“固定資產(chǎn)清理”科目，貸：“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目；

　　（2）土地使用權(quán)在“無形資產(chǎn)”科目核算的，按實(shí)際收到的金額，

　　借：“銀行存款”科目，按應(yīng)交的土地增值稅，貸：“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目，

　　同時(shí)沖銷土地使用權(quán)的賬面價(jià)值，貸記“無形資產(chǎn)”、“累計(jì)攤銷”、“無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”等科目；

　　（3）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)銷售房地產(chǎn)應(yīng)交納的土地增值稅，

　　借：“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目，貸：“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目。

　　交納土地增值稅，

　　借：“應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅”科目，貸：“銀行存款”科目

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