2014年初級會計職稱考試《初級會計實務(wù)》小知識：營業(yè)稅的稅目二

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　　營業(yè)稅的稅目二

　?。┓?wù)業(yè)（11年單選、12年多選）

　　子目：代理業(yè)、旅店業(yè)、飲食業(yè)、“旅游業(yè)”、 “租賃業(yè)”和其他服務(wù)業(yè)。

　　1.代理業(yè)

　　考點：以下項目屬于“服務(wù)業(yè)——代理業(yè)”

　　⑴服務(wù)性單位將委托方預(yù)付的餐費轉(zhuǎn)付給餐飲企業(yè)，并向委托方和餐飲企業(yè)收取服務(wù)費的，屬于餐飲中介服務(wù)，應(yīng)按照“服務(wù)業(yè)——代理業(yè)”稅目征收營業(yè)稅；

　?、茊挝缓蛡€人受托種植植物、飼養(yǎng)動物的行為，按“服務(wù)業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。

　　以下項目不屬于“服務(wù)業(yè)——代理業(yè)”

　　金融經(jīng)紀(jì)業(yè)不按本稅目征稅，屬于“金融保險業(yè)”稅目的征稅范圍。

　　2.旅游業(yè)

　　單位和個人在旅游景區(qū)經(jīng)營索道、旅游游船、觀光電梯、觀光電車、景區(qū)環(huán)?？瓦\車取得的收入按“服務(wù)業(yè)——旅游業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。

　　【注意】上述行為既不按“交通運輸業(yè)”征收增值稅，也不按“文化體育業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。

　　3.租賃業(yè)

　　考點：以下項目屬于“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)”

　?。?）“轉(zhuǎn)租”行為；

　?。?）“酒店產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營”，業(yè)主按照約定取得的固定收入和分紅收入均應(yīng)視為租金收入

　?。?）交通部門“有償轉(zhuǎn)讓高速公路收費權(quán)”行為；

　?。?）出租文化場所；

　?。?）以租賃方式為體育比賽提供場所；

　?。?）土地租賃。

　　【注意】動產(chǎn)租賃改為征收“增值稅”。

　　（七）轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)

　　轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)是指轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的“所有權(quán)”或“使用權(quán)”的行為，包括轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓商譽(yù)和轉(zhuǎn)讓自然資源使用權(quán)。

　　考點：

　　1.土地所有者“出讓”土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)還給土地所有者的行為，不征收營業(yè)稅。

　　【理解】國家行為。

　　2.土地使用權(quán)的“轉(zhuǎn)讓”按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。

　　★3.以無形資產(chǎn)投資入股，參與接受投資方的利潤分配、“共同承擔(dān)投資風(fēng)險”的行為，不征收營業(yè)稅。在投資后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的，也不征收營業(yè)稅。

　　4.轉(zhuǎn)讓在建項目

　?。?）已完成前期開發(fā)或正在進(jìn)行，但尚未進(jìn)入施工階段，按“無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”稅目征收營業(yè)稅。

　　（2）進(jìn)入施工階段，按“銷售不動產(chǎn)”稅目征收營業(yè)稅。

　　5.土地租賃按“服務(wù)業(yè)——租賃業(yè)” 稅目征收營業(yè)稅。

　　（八）銷售不動產(chǎn)

　　【注意1】以不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方利潤分配、“共同承擔(dān)投資風(fēng)險”的行為，不征收營業(yè)稅；在投資后轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的，也不征收營業(yè)稅。

　　【注意2】轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的行為，不征收營業(yè)稅。