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《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)階段重要考點(diǎn)17:財(cái)產(chǎn)租賃所得

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小懶啊 2023/12/06 16:13:51 字體:

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針對(duì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》科目的預(yù)習(xí),很多考生不知道如何下手,知識(shí)點(diǎn)較為繁多,而且不理解不知道怎么去記憶,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校教研團(tuán)隊(duì)助力備考,整理了以下常考考點(diǎn),配以練習(xí)題,趕快來一起學(xué)習(xí)吧!

重要考點(diǎn)17:財(cái)產(chǎn)租賃所得

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《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)階段重要考點(diǎn)

練習(xí)題題目:

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1.(單選題)2018年10月,某中國居民因出租自有的一套檢測(cè)設(shè)備,取得租金收入為5 000元。設(shè)備原值10萬元。根據(jù)規(guī)定,其應(yīng)納個(gè)人所得稅為( )。(不考慮其他稅費(fèi))

A.400元

B.420元

C.800元

D.1 000元

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【答案】
C
【解析】
個(gè)人出租設(shè)備取得租金收入,按財(cái)產(chǎn)租賃所得計(jì)征個(gè)人所得稅。計(jì)算過程:5 000×(1-20%)×20%=800(元)。

2.(單選題)2018年1月,某中國居民因出租用于居住的住房,取得出租房屋的租金收入為5 000元。根據(jù)規(guī)定,其應(yīng)納個(gè)人所得稅為( )。(不考慮其他稅費(fèi))

A.400元

B.420元

C.800元

D.840元

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【答案】
A
【解析】
根據(jù)規(guī)定,對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。計(jì)算過程:5 000×(1-20%)×10%=400(元)。

3.(單選題)賈某從2016年4月1日出租用于居住的住房,每月取得出租住房的租金收入為3 000元;7月份發(fā)生房屋的維修費(fèi)1 600元,不考慮其他稅費(fèi)。賈某2016年出租房屋應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅為( )。

A.1 600元

B.1 820元

C.3 640元

D.1 660元

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【答案】
B
【解析】
從2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。租賃期間發(fā)生的房屋修繕費(fèi),每月扣除額以800元為限。應(yīng)納個(gè)人所得稅=[3 000-800(修繕費(fèi))-800]×10%×2+(3 000-800)×10%×7=1 820(元)。

本文是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校教研團(tuán)隊(duì)整理
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