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2017年《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》強化第六章知識點：城鎮(zhèn)土地使用稅
2017年初級會計職稱考試已經(jīng)進入強化沖刺階段，網(wǎng)校特地從網(wǎng)校老師課程講義中抽取了精華知識點供大家練習(xí)。以下是《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》第六章知識點：城鎮(zhèn)土地使用稅。
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納稅人 |
1.擁有土地使用權(quán)的單位和個人。 |
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征稅范圍 |
1.城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地。 |
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稅率 |
定額稅率。經(jīng)濟落后地區(qū)可適當降低，但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準 |
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計稅依據(jù) |
測定面積－證書面積－申報面積 |
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稅額計算 |
應(yīng)納稅額＝實際占用土地面積（平方米）×適用稅額 |
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稅收優(yōu)惠 |
一般規(guī)定 |
1.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地； |
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特殊規(guī)定 |
1.免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地。 |
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征收管理 |
時間 |
1.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用次月起納稅。 |
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地點 |
土地所在地 |
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期限 |
按年計算、分期繳納 |
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【試題·多選題】（2015年）根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的說法中，正確的有（ ）。
A.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
B.納稅人以出讓方式有償取得土地使用權(quán)，應(yīng)從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
C.納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D.納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
【正確答案】ABCD
【答案解析】四個選項的表述均正確。
【試題·單選題】（2015年）根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度的規(guī)定，下列城市土地中，應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是（ ）。
A.企業(yè)生活區(qū)用地 B.國家機關(guān)自用的土地
C.名勝古跡自用的土地 D.市政街道公共用地
【正確答案】A
【答案解析】選項BCD屬于免征城鎮(zhèn)土地使用稅的范圍。
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