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初級職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第六章知識點：契稅法律制度
2017年初級會計職稱考試時間為5月13-16日，不知大家有沒有按照2017初級會計職稱考試大綱復(fù)習(xí)呢？正保會計網(wǎng)校為各位學(xué)員精心整理了初級會計職稱考試《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識點契稅法律制度，祝各位學(xué)員取得高分，夢想成真！
案例導(dǎo)入——稅種的故事
男性，35+。極品中年成熟、成功男。年紀(jì)不大，卻非常有權(quán)勢。手上掌握著重要的稀缺資源，特別是在當(dāng)前這種房地產(chǎn)熱的大環(huán)境下，不經(jīng)他手，買不了房，置不了地，誰也不好使，玩的就是壟斷。契稅哥哥身世顯貴，從古至今人家就一直和官家有來往，屬于世襲爵位，所以他媽又給他起了個小名，叫“紅契”。
契稅，是指國家在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同（契約），以及所確定價格的一定比例，向“權(quán)屬承受人”征收的一種稅。
在我國境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人。
【例題•單選題】根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于契稅納稅人的是（ ）。
A.出售房屋的個人
B.受贈土地使用權(quán)的企業(yè)
C.購買房屋的個人
D.受讓土地使用權(quán)的企業(yè)
【正確答案】A
【答案解析】在我國境內(nèi)“承受”土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人，為契稅的納稅人。
【例題•單選題】根據(jù)稅收法律制度的規(guī)定，下列各項中屬于契稅納稅人的是（ ）。
A.向養(yǎng)老院捐贈房產(chǎn)的李某
B.承租住房的劉某
C.購買商品房的張某
D.出售商鋪的林某
【正確答案】C
【答案解析】契稅的納稅人是在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬的單位和個人。
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