在計征土地增值稅時需要以評估價格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：清巖 2019/09/17 09:35:21　字體：大小

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模擬試題

下列情況中，在計征土地增值稅時需要以評估價格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入或扣除項目金額的有（?。?/p>

A、房地產(chǎn)公司銷售商品房

B、提供扣除項目金額不實的

C、虛報房地產(chǎn)成交價格的

D、出售舊房屋及建筑物的

E、隱瞞房地產(chǎn)成交價格的

查看答案解析

【答案】

BCDE

【解析】

本題考查土地增值稅的計稅依據(jù)。納稅人隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格的，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)評估價格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入；提供扣除項目金額不實的，應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)評估價格確定扣除項目金額；轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，又無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照房地產(chǎn)評估價格確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入。

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