銀行中級《個人理財》每日一練：土地增值稅（2022.05.17）

來源: 正保會計網校編輯： 2022/05/17 14:17:33　字體：大小

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單選題

下列各項中，不屬于經納稅人申請、稅務機關審批，可以免征土地增值稅的是（?。?/p>

A、建造住宅出售

B、個人之間互換自有居住用房地產

C、由于城市實施籌劃、國家建設需要依法征收、收回的房地產

D、由于城市實施籌劃、國家建設需要而搬遷，由納稅人自行轉讓的房地產

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【答案】

【解析】

本題考查土地增值稅。下列項目經過納稅人申請，稅務機關審批，可以免征土地增值稅：（1）建造普通標準住宅（在各省、自治區(qū)和直轄市人民政府根據國務院辦公廳的有關規(guī)定制定的標準范圍以內從嚴掌握）出售；企業(yè)、事業(yè)單位、社會團體和其他組織轉讓舊房作為廉租住房、經濟適用住房房源。（2）由于城市實施籌劃、國家建設需要依法征收、收回的房地產。（3）由于城市實施籌劃、國家建設需要而搬遷，由納稅人自行轉讓的房地產。（4）個人之間互換自有居住用房地產的。參見教材P207。

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