銀行初級考試《個人貸款》每日一練：個人住房貸款（04.10）

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2022/04/10 09:18:37　字體：大小

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單選題

以下不屬于個人商業(yè)購房貸款支持的房產(chǎn)的是（）。

A、寫字樓

B、學校商業(yè)配套房

C、高端商鋪

D、住宅小區(qū)商業(yè)配套房

查看答案解析

【答案】

【解析】

個人住房貸款是指銀行向自然人發(fā)放的，用于購買、建造和大修理各類型住房的貸款，自營性個人住房貸款，也稱商業(yè)性個人住房貸款，是指銀行運用信貸資金向在城鎮(zhèn)購買、建造或大修理各類型住房的個人發(fā)放的貸款。商用房包括臨街商鋪、住宅小區(qū)的商業(yè)配套房、商住兩用房、辦公用房（寫字樓）以及購物中心等大型商業(yè)物業(yè)等，貸款支持的商用房須滿足以下條件：商用房所占用土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓，土地類型為商業(yè)、商住兩用或綜合用地；商用房為一手房的，該房產(chǎn)應(yīng)為己竣工的房屋，并取得合法銷售資格；商用房為二手房，應(yīng)取得房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證。

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