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銀行初級《個人貸款》每日一練：房地產(chǎn)估價的主要方法12.16
銀行業(yè)初級資格《個人貸款》每日一練·單選題：房地產(chǎn)估價的主要方法
下列各項中，不宜采用成本法進行房地產(chǎn)估價的是（ ）。
A.交易活躍的房地產(chǎn)
B.單純建筑物
C.房地產(chǎn)保險損害賠償
D.有獨特設(shè)計需要的房地產(chǎn)
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【答案】
A
【解析】
本題考查房地產(chǎn)估價的主要方法。交易活躍的房地產(chǎn)適用采用市場法進行估價。成本法特別適用于那些既無收益又很少發(fā)生交易，以及有獨特設(shè)計需要的房地產(chǎn)的估價。單純建筑物的估價以及市場不完善或市場狹小無法運用市場法時也多采用成本法估價。在房地產(chǎn)保險及其他損害賠償中，通常也采用成本法估價。參見教材P101。正保會計網(wǎng)校銀行業(yè)職業(yè)資格考試（原銀行從業(yè)資格考試）每日一練在線測試，網(wǎng)校小編將每日整理銀行業(yè)初級職業(yè)資格考試《個人貸款》練習題。希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點，讓您的復(fù)習備考更加科學(xué)有效。正保會計網(wǎng)校祝您順利備考，夢想成真！
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