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2015年銀行從業(yè)考試《個(gè)人貸款》每日一練：房地產(chǎn)
銀行從業(yè)資格考試（現(xiàn)銀行職業(yè)資格考試）“在線測(cè)試”與您相約，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識(shí)點(diǎn)，順利通過考試！
單選題
為了防止部分借款申請(qǐng)人通過抬高房?jī)r(jià)的方式騙貸，應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)，大多數(shù)銀行目前采用的主要方式是（?。?。
A.建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫(kù)
B.通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價(jià)
C.參考貸款申請(qǐng)人提供的交易價(jià)格
D.與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)
【正確答案】B
【答案解析】為了防止部分貸款申請(qǐng)人通過抬高房?jī)r(jià)的方式騙貸，銀行應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行全面的估價(jià)。首先是通過“網(wǎng)上房地產(chǎn)”進(jìn)行詢價(jià)，以確定房?jī)r(jià)大致的合理范圍，這是大多數(shù)銀行目前采用的主要方式；其次是建立自己的房地產(chǎn)交易信息庫(kù)，通過對(duì)相同或是類似房屋的查詢，利用房地產(chǎn)估價(jià)中的比較法進(jìn)行價(jià)格的確定；最后可以與專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)公司合作，對(duì)某些估價(jià)難度大的房屋進(jìn)行聯(lián)合估價(jià)。
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