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2017年銀行業(yè)初級《個人貸款》知識點：商用房貸前調查
2017年下半年銀行業(yè)初級職業(yè)資格考試時間為10月28、29日！正保會計網校整理了銀行業(yè)初級職業(yè)資格《個人貸款》第六章個人經營性貸款相關知識點，供大家參考學習！
知識點：商用房貸前調查
個人商用房貸款調查由貸款經辦行負責，貸款實行雙人調查和見客談話制度，在調查申請人基本情況、貸款用途、收入情況和貸款擔保等情況時，應重點調查以下內容：
1.借款申請人所提供的資料是否真實、合法和有效，借款行為是否自愿、屬實，購房行為是否真實，并告知借款人須承擔的義務與違約后果。
2.借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定。
3.判斷借款人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿；
4.貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定；
5.借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規(guī)定的條件；
6.借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求；
7.雙人現場核實借款人擬購買的房產是否真實、合法、有效。
8.貸款申請額度、期限、成數、利率與還款方式是否符合規(guī)定。
注：本文原創(chuàng)于正保會計網校（http://m.galtzs.cn），轉載請注明出處！
推薦閱讀：2017銀行業(yè)初級資格《個人貸款》第六章知識點匯總
糾錯責任編輯：春分
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