銀行從業(yè)資格考試《公司信貸》知識點(diǎn)：貸款項(xiàng)目評估的內(nèi)容

　　知識點(diǎn)：貸款項(xiàng)目評估的內(nèi)容

　　1.項(xiàng)目建設(shè)的必要性評估

　?。?）項(xiàng)目所屬行業(yè)當(dāng)前整體狀況分析，國內(nèi)外情況對比，發(fā)展趨勢預(yù)測，項(xiàng)目所生產(chǎn)產(chǎn)品的生命周期分析。

　?。?）貸款項(xiàng)目是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策，項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營是否符合相關(guān)法律法規(guī)要求，是否經(jīng)過必要的報(bào)批程序，是否符合國家總體布局和地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的需要。

　?。?）項(xiàng)目產(chǎn)品市場情況分析和項(xiàng)目產(chǎn)品的競爭力分析，包括：國內(nèi)外市場的供求現(xiàn)狀及未來情況預(yù)測，生產(chǎn)同類產(chǎn)品的廠家競爭情況及項(xiàng)目的競爭能力分析，項(xiàng)目產(chǎn)品銷售渠道分析。

　　2.項(xiàng)目建設(shè)配套條件評估

　　項(xiàng)目建設(shè)配套條件評估要考慮：廠址選擇是否合理，所需土地征用落實(shí)情況；資源條件能否滿足項(xiàng)目需要，原輔材料、燃料供應(yīng)是否有保障，是否經(jīng)濟(jì)合理；配套水、電、氣、交通、運(yùn)輸條件能否滿足項(xiàng)目需要；相關(guān)及配套項(xiàng)目是否同步建設(shè)；環(huán)保指標(biāo)是否達(dá)到有關(guān)部門的要求，環(huán)境影響報(bào)告書是否已經(jīng)由權(quán)威部門批準(zhǔn)；項(xiàng)目所需資金的落實(shí)情況。

　　3.項(xiàng)目技術(shù)評估

　　項(xiàng)目所采用的技術(shù)是否先進(jìn)、適用、合理、協(xié)調(diào)，是否與項(xiàng)目其他條件相配套。

　　項(xiàng)目設(shè)備選擇是否合理。

　　4.借款人及項(xiàng)目股東情況

　?、佟俄?xiàng)目融資業(yè)務(wù)指引》規(guī)定，借款人通常是為建設(shè)、經(jīng)營該項(xiàng)目或?yàn)樵擁?xiàng)目融資而專門組建的企事業(yè)法人，包括主要從事該項(xiàng)目建設(shè)、經(jīng)營或融資的既有企事業(yè)法人。

　　②對借款人及項(xiàng)目股東情況評估內(nèi)容應(yīng)包括：借款人是否具備主體資格；項(xiàng)目股東的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、風(fēng)險(xiǎn)承受能力、整體經(jīng)營情況及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)；項(xiàng)目與股東主營業(yè)務(wù)的相關(guān)性及協(xié)同效應(yīng)；項(xiàng)目對項(xiàng)目股東的重要程度及股東支持項(xiàng)目的意愿和能力；項(xiàng)目經(jīng)營主體在相關(guān)領(lǐng)域的經(jīng)營管理能力。

　　5.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評估

　　項(xiàng)目財(cái)務(wù)評估包括：

　　（1）項(xiàng)目投資估算與資金籌措評估。

　?。?）項(xiàng)目基礎(chǔ)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)評估。

　　（3）項(xiàng)目的盈利能力和清償能力評估。

　?。?）不確定性評估。

　　6.項(xiàng)目擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)

　　項(xiàng)目擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)主要包括：所提供的擔(dān)保是否合法、有效、足額可靠，是否以項(xiàng)目資產(chǎn)設(shè)定抵押，擔(dān)保法律文件是否完善，項(xiàng)目是否投保必要的商業(yè)保險(xiǎn)；項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是否在借款人、出資人、項(xiàng)目承包方、施工方等各參與方之間得到合理分配，完工擔(dān)保是否落實(shí)；項(xiàng)目的政策風(fēng)險(xiǎn)、籌資風(fēng)險(xiǎn)、完工風(fēng)險(xiǎn)、產(chǎn)品市場風(fēng)險(xiǎn)、超支風(fēng)險(xiǎn)、原材料風(fēng)險(xiǎn)、營運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)、匯率風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)和其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)是否得到有效控制等。

　　7.項(xiàng)目融資方案

　　項(xiàng)目融資方案主要包括：綜合判定包括貸款金額、期限、還款計(jì)劃、項(xiàng)目收入賬戶等在內(nèi)的融資方案安排是否合理可行。

　　8.銀行效益評估

　　銀行效益評估包括盈利性效益評估、流動性效益評估和銀行效益動態(tài)分析三個(gè)方面。

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