銀行初級職業(yè)資格考試《個人理財》知識點：物權法

為了幫助參加2016年銀行從業(yè)資格考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網(wǎng)校精心為大家整理了銀行從業(yè)資格考試《個人理財》復習資料供大家參考，希望對廣大考生有所幫助，祝大家學習愉快，夢想成真！  

1.不動產(chǎn)登記管理

國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。  

2.動產(chǎn)的交付管理

第二十三條 動產(chǎn)物權的設立和轉讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

第二十四條 船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

第二十五條 動產(chǎn)物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)依法占有該動產(chǎn)的，物權自法律行為生效時發(fā)生效力。

第二十六條 動產(chǎn)物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動產(chǎn)的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。

第二十七條 動產(chǎn)物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權自該約定生效時發(fā)生效力。

3.擔保物權

第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。

4.抵押

債權人有權就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

（1）建筑物和其他土地附著物；

（2）建設用地使用權；

（3）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；

（4）生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（5）正在建造的建筑物；

（6）交通運輸工具；

（7）其他財產(chǎn)。

下列財產(chǎn)不得抵押：

（1）土地所有權；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外；

（3）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施；

（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（6）其他財產(chǎn)。

設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。

5.質押

債權人有權就質押動產(chǎn)優(yōu)先受償。

第二百零九條 法律、行政法規(guī)禁止轉讓的動產(chǎn)不得出質。

第二百一十條 設立質權，當事人應當采取書面形式訂立質權合同。

第二百一十四條 質權人在質權存續(xù)期間，未經(jīng)出質人同意，擅自使用、處分質押財產(chǎn)，給出質人造成損害的，應當承擔賠償責任。

第二百一十五條 質權人負有妥善保管質押財產(chǎn)的義務；因保管不善致使質押財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

質權人的行為可能使質押財產(chǎn)毀損、滅失的，出質人可以要求質權人將質押財產(chǎn)提存，或者要求提前清償債務并返還質押財產(chǎn)。

第二百二十三條 債務人或者第三人有權處分的下列權利可以出質：

（一）匯票、支票、本票；（二）債券、存款單； （三）倉單、提單；（四）可以轉讓的基金份額、股權；（五）可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產(chǎn)權中的財產(chǎn)權；（六）應收賬款；（七）其他財產(chǎn)權利。

6.留置

第二百三十條 債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn)，并有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。

第二百三十三條 留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價值應當相當于債務的金額。

第二百三十四條 留置權人負有妥善保管留置財產(chǎn)的義務；因保管不善致使留置財產(chǎn)毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。

第二百三十五條 留置權人有權收取留置財產(chǎn)的孳息。前款規(guī)定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

第二百三十六條 留置權人與債務人應當約定留置財產(chǎn)后的債務履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。留置財產(chǎn)折價或者變賣的，應當參照市場價格。

第二百三十八條 留置財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償。

第二百三十九條 同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。

第二百四十條 留置權人對留置財產(chǎn)喪失占有或者留置權人接受債務人另行提供擔保的，留置權消失。

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